江蘇
住在南京熱點關注
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拆遷落幕！上坊新城14萬㎡商業要來了
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正式開工！雨花區將新添一個三甲醫院
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134輪鏖戰！南京民國別墅5130萬成交
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2026年上半年南京賣了超6萬套房子
一、拆遷落幕！上坊新城14萬㎡商業要來了
歷經12年等待，上坊新城的商業配套終于迎來實質性進展。
今天我過去上坊實探發現，萬安陵園拆除工作已結束，如期完成。
大門上的招牌已不見蹤影，只剩地面上殘留的“萬安陵園”字樣碎片。
里面最大的那個大型建筑也消失了，只剩一地散落的磚瓦。
此前據“上坊新城”消息，萬安陵園拆除工作啟動，整體拆除工作將于6月底完成，未來該處地塊將結合片區需求進行謀劃定位，充分釋放區域商業、辦公等潛在動能，進一步豐富區域整體功能。
根據《南京江寧上坊組團控制性詳細規劃》，萬安陵園、老上坊中學的地塊將建設商業、基層社區中心、文化館、住宅、學校等，其中商業體量達14萬方。
老上坊中學部分師生已遷入新校區（南京市東山初級中學），原校址尚未拆除。
隨著萬安陵園清拆完成，這片14萬方的商業藍圖正加速從規劃走向現實，令人期待。
二、正式開工！雨花區將再添一個三甲醫院
據梅山醫院官方平臺消息，6月29日上午，梅山醫院舉行改擴建項目(一期)重要推進會，領導講話過后，打樁機發出了隆隆轟鳴，打下梅山醫院改擴建工程的第一樁，項目正式啟動建設。
擴建完成，梅山醫院將提檔升級為三甲醫院，預計2029年建成投用。
南京梅山醫院始建于1969年，是一所集醫療教研、急診急救、康復養老、健康管理、預防保健為一體的二級甲等綜合醫院，肩負著周邊群眾的診療、急救、康養等醫療服務職責。
南京梅山醫院改擴建項目（一期）工程，位于江蘇省南京市雨花臺區。總建筑面積8.8萬平㎡，建設內容主要包括門急診病房綜合樓及附屬用房。
三、134輪鏖戰！南京民國別墅5130萬成交
昨天，鼓樓北京西路36號一棟民國別墅在阿里法拍平臺完成競拍，經過134輪拉鋸競價、56次延時，最終以5130萬元成交，較2170萬元的起拍價溢價136.4%。
本次拍賣共吸引19位富豪報名參拍，僅保證金就高達400萬元/人，累計保證金總額超7600萬元，線上圍觀人次超過3萬。
標的地上建筑302.2㎡，獨用商務金融用地745.31㎡（使用權至2049年3月），園內還包含進口羅漢松、香樟、樸樹、桂花等多株名貴苗木，單是園景資產已極具吸引力。
目前房產尚未騰空，實際使用人須在成交后一個月內搬離，買受人可在兩個月內接收房屋。
該別墅位于南京民國建筑聚集區，緊鄰寧海中學，距離云南路地鐵站僅約425米，周邊瑯琊路小學、力學小學、二十九中初中部等名校環伺，江蘇省人民醫院、省機關醫院、市兒童醫院等三甲醫院均在3公里范圍內。
在法拍房市場整體趨冷的背景下，這一成交再度印證：核心地段的稀缺資產，從不缺買家。
四、數據曝光！2026年上半年南京賣了超6萬套房子
根據克而瑞數據，今年1-6月南京全市新房與二手房累計網簽總量突破6.1萬套，其中新房成交12047套，二手房成交49069套，規模達到新房的4倍以上。
新房方面，2026年1-6月，南京全市商品住宅累計成交面積達158萬㎡，較2025年同期小幅下滑2.1%；成交均價為25993元/㎡，同比下跌6%。
上半年的新房樓盤銷售榜單也同步揭曉，位于雨花的剛改紅盤聯發雨花新澍以19.87億元的銷售額登頂榜首，江寧核心區的金茂·樾滿云川以17.26億元的業績位列第二，河西的高端項目鳳起潮鳴則以12.9億元的銷售額占據第三席位。
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