山東
近日，嶗山石老人文化產業項目全過程工程咨詢服務正式對外招標，項目總投資 24.6 億元，落地金家嶺金融區東南側石老人北岸地塊，融合 97 公頃原生濱海公園與航天元宇宙文旅場館，建成后將重塑東部海岸線文旅格局。
片區規劃總圖
項目地塊建設用地 84300㎡，規劃地上建筑面積約 4.02 萬㎡。全域配套濱海公園占地 97 公頃，西連石老人海水浴場、東抵石老人海蝕柱，完整串聯沙灘、礁石、山林三大海岸景觀帶。本次招標覆蓋 16 大類全流程咨詢服務，包含綠色三星超低能耗建筑、舞臺聲學、水土保持、地質災害評估等，打造低碳濱海文旅建筑群。
海岸規劃鳥瞰圖
園區采用法國 TER 聯合體生態設計方案，施工藍本已敲定，全程保護原生礁石海岸原貌，劃分沙灘休閑、山林慢行、核心文旅三大板塊，配套濱海棧道、地下大型停車場、4 處服務驛站、“石老人之家”“海上明珠” 地標建筑，整片海岸公園免費向市民開放，保留觀海、徒步、打卡等公共休閑功能。
片區核心配套壹森文旅青島元宇宙公園，為全國首個海岸沉浸式航天樂園，目前已啟動前期建設，補齊青島濱海數字文旅空白。園區核心航天博物館匯聚航天實物展、青少年科普課堂、中國航天數字 VR 體驗館、XR 交互中心與數字光影演藝，布局近 20 類元宇宙虛實交互場景，打造研學、文創、沉浸式體驗多元業態。
項目整體效果圖
項目采用 “免費海岸生態 + 付費科技場館” 分層運營模式，遠期預留游船碼頭、全域慢行系統，打通海陸一體化游覽動線。建成后串聯金家嶺、石老人、小麥島濱海景觀帶，打造集城市公共休閑、航天數字科創、濱海旅游于一體的東部文旅長廊，進一步激活嶗山文旅、文創、配套消費產業，塑造青島全新濱海城市名片。
24.6 億重資落地石老人，兼顧海岸生態保護與數字科創文旅，既擴容市民免費濱海休閑空間，又打造差異化航天元宇宙 IP，補齊青島山海文旅短板。
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