樓市最大的玩笑，叫“我是剛需無所謂”

很多時(shí)候，人的幸福感還真是對(duì)比出來的。

你是不是覺得自己已經(jīng)夠慘了？那你再看看2021年高位買房的那批人。

4年時(shí)間，房?jī)r(jià)跌了30%-50%，一套三百萬的房子，哐當(dāng)一下，一百個(gè)W就人間蒸發(fā)了。

這一百萬，他們得加多少班、熬多少夜、寫多少頁P(yáng)PT才能賺回來？

最扎心的是，一碰到別人討論房子，他們還得裝死，保持沉默。

如果遇到哪個(gè)不長(zhǎng)眼的追著問：兄弟，后悔不？

他還得擠出一絲比哭還難看的笑，云淡風(fēng)輕地說一句：我剛需，無所謂。

好好好，明白了，不阿Q一下，他心理承受不住啊，剛需心里也苦。

在知乎上看到一個(gè)網(wǎng)友分享買房經(jīng)歷，那才叫一個(gè)人間真實(shí)，簡(jiǎn)直慘到姥姥家了。

她2017年結(jié)婚，那時(shí)候身邊人都跟打了雞血一樣，幾乎每個(gè)人都在說房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)漲，今天不買，明天全款變首付！

本來她心里也有點(diǎn)癢癢，去看了幾套房子，發(fā)現(xiàn)其中有一套，一個(gè)月漲了10萬，這誰頂?shù)米“。?/p>

所以2018年，她果斷強(qiáng)行上了車。

59平，單價(jià)2.5萬，總價(jià)147萬，首套利率直接干到了6.3。

6.3%啊，這不就是純純的韭菜嗎？

后來到了2022年，房?jī)r(jià)開始一直跌。那時(shí)候自住，雖然心里不舒服，但還能忍。

到了2023年，孩子大了，59平擠不下了，想置換，也很糾結(jié)。

買吧，怕接著跌；不買吧，一家老小住得又憋屈。

雖然這時(shí)候輿論反轉(zhuǎn)了，全網(wǎng)都在喊“房?jī)r(jià)要跌”，但她為了孩子，又咬牙沖了進(jìn)去。

147平，大房子，品質(zhì)好，單價(jià)2.53萬，總價(jià)372萬，二套利率4.9%。

好嘛，二套買完，果然一直在跌。

一想到這個(gè)事，心里堵得慌，晚上偷偷哭了好幾回了，但又有什么辦法呢？

更扎心的是，她那套小房子一直沒賣出去，掛125萬，結(jié)果連帶看的人都沒有。

同戶型有人的掛牌價(jià)直接干到了99萬，這是砍價(jià)嗎？這是一刀砍到大動(dòng)脈，直接砍到腳脖子了。

我這一輩子，活脫脫就是1912年進(jìn)宮當(dāng)了太監(jiān)，1949年加入了國(guó)民黨。

這自嘲，隔著屏幕都能感覺到那股子濃濃的絕望與無奈。

你看，按我們的理解，她是不是那種純純的剛需？

第一套，結(jié)婚后想有個(gè)自己的家，不想再被房東趕來趕去。

第二套，孩子大了，老人也要來照顧，所以要換一個(gè)大房子，給小孩有一個(gè)更好的環(huán)境。

從頭到尾，她都沒想過炒房，也沒想通過房子賺錢，只是為了住得更舒服。

但現(xiàn)實(shí)很殘酷，她確實(shí)虧麻了，這兩套房子加一起，估計(jì)100多萬跌沒了。

她能騙自己說：我無所謂，反正房子都是我自己住？

當(dāng)然不能，她肯定也后悔死了。

很多人在京東買個(gè)手機(jī)，過幾天降價(jià)100塊，下面都很多差評(píng)，破口大罵，就差沒順著網(wǎng)線去砍人了。

然后一兩百萬的房子降了大幾十萬，每天省吃儉用按時(shí)交房貸，你跟我說，你無所謂?

你要真覺得無所謂，只能說，你太狠了，竟然連自己都騙啊。

承認(rèn)疼，不丟人。

房子跌了，資產(chǎn)縮水了，每一個(gè)有房的人都在承受陣痛，這沒什么不好意思的。

解決問題的前提，一定是先承認(rèn)問題。

但話說回來，痛歸痛，又能怎樣？

房子已經(jīng)買了，錢已經(jīng)花了。打掉牙，咱只能往肚子里咽。

說白了，很多時(shí)候，剛需是個(gè)偽命題，房?jī)r(jià)現(xiàn)在一年跌個(gè)百分之十幾，你看看你還剛需不剛需？

樓市，是有周期的，有瘋漲的時(shí)候，也有過暴跌。

絕大部分普通人對(duì)買房其實(shí)沒有太多的研究，也沒有那么專業(yè)，能判斷出以后漲還是跌。

很多時(shí)候，都是跟著感覺走，被情緒推著往前走。

所以，在買房這件事上，誰也別笑話誰。

你賺錢了，你沒虧，不是你個(gè)人有多厲害，只是說你運(yùn)氣好，踩對(duì)了節(jié)點(diǎn)，僅此而已。

我家的房子從2017年的11000，漲到了2021年的24000，現(xiàn)在又跌回到了16000。

10年時(shí)間，漲漲跌跌，不知道多少人被埋了。

但是你看，哪怕房子這幾年跌了30-40%，身邊真正斷供的人卻極少。

真正的投資客，一旦把首付虧完了，房子成了負(fù)資產(chǎn)，大概率就會(huì)跑路。

但現(xiàn)在沒幾個(gè)人斷供，說明什么？

說明大部分買房的人，確實(shí)都是自住的。

大家嘴上罵罵咧咧，心里滴著血，但身體卻很誠(chéng)實(shí)，每月工資到賬，第一件事還是乖乖還房貸。

所以，既然賠了，那就認(rèn)了。

起碼有個(gè)房子可以住，那就好好住著。

時(shí)代的一粒灰，落在個(gè)人頭上就是一座山。

你已經(jīng)扛起了這座山，就別再責(zé)怪當(dāng)初的自己。

房?jī)r(jià)回歸理性后，整個(gè)社會(huì)都安靜了許多，之前到處談的都是房子，跟魔怔了一樣。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，這對(duì)所有人都是好事。

親愛的讀者朋友，買房、賣房對(duì)于很多人來說，都是一件大事。

你在買房或賣房過程中有什么故事？或?qū)ΜF(xiàn)在的樓市有什么想法、觀點(diǎn)？歡迎私信分享給我，多交流總是一件好事，說不定下次你的故事就出現(xiàn)在文章里了。