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來源作者：金華高樓迷 綜合整理、金東區(qū)政府網(wǎng)
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6月18日， 關(guān)于對擬修改的金華金義新區(qū)（金東區(qū)）金滿湖單元和深塘塢單元詳細規(guī)劃征求意見的公告發(fā)布。
信息顯示： 為科學合理指導金滿湖單元和深塘塢單元開發(fā)建設(shè)，適應(yīng)國土空間背景下高質(zhì)量發(fā)展的新趨勢，優(yōu)化用地布局，我局會同金義新區(qū)（金東區(qū)）管委會（政府）組織編制了《金華金義新區(qū)（金東區(qū)）金滿湖單元和深塘塢單元詳細規(guī)劃修改必要性論證報告》。
主要內(nèi)容
一、修改背景
為科學合理指導金滿湖單元和深塘塢單元開發(fā)建設(shè)，適應(yīng)國土空間背景下高質(zhì)量發(fā)展的新趨勢，落實國土空間總體規(guī)劃和各類專項規(guī)劃傳導要求，有必要對原詳規(guī)進行修改和優(yōu)化。
二、修改范圍
北至金義快速路，東至尖大塘，西至金山大道，南至新城路，總規(guī)劃用地面積約11.19平方公里。
金滿湖片區(qū)城市設(shè)計初步方案（僅供參考），資料圖，僅供參考
三、修改必要性分析
（一）落實上位總體規(guī)劃的管控要求
為落實《金華市區(qū)中心城區(qū)金東片區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)級）國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》相關(guān)要求，確保上位規(guī)劃的有效傳導與落實，有必要對原規(guī)劃進行相應(yīng)修改。
（二）銜接相關(guān)專項規(guī)劃的布局要求
為銜接落實《金華市綠地系統(tǒng)專項規(guī)劃（2022-2035年）》《金華市區(qū)公共停車場布局專項規(guī)劃（2023-2035年）》等相關(guān)專項規(guī)劃管控要求，有必要對原規(guī)劃進行修改。
（三）銜接城市設(shè)計，優(yōu)化城市形態(tài)和布局
結(jié)合最新城市設(shè)計成果，為確保規(guī)劃結(jié)構(gòu)、用地布局、空間形態(tài)等內(nèi)容有效落實到詳規(guī)，有必要對原規(guī)劃進行修改。
（四）國土空間背景下高質(zhì)量發(fā)展需求
結(jié)合土地市場環(huán)境變化及實際用地需求，有必要對原規(guī)劃用地布局、控制指標等進行調(diào)整。
四、擬修改的詳規(guī)內(nèi)容
（一）用地布局調(diào)整
擬結(jié)合國土空間總體規(guī)劃、城市設(shè)計的要求，對金滿湖單元和深塘塢單元的用地布局進行調(diào)整。
（二）配套設(shè)施調(diào)整
結(jié)合用地布局優(yōu)化、人口規(guī)模變化，需對公共服務(wù)設(shè)施進行修改完善，構(gòu)建多層級的公共服務(wù)體系，強調(diào)職住平衡、產(chǎn)城融合。
（三）用地指標優(yōu)化
以市場需求為導向，以符合相關(guān)技術(shù)標準為前提，合理調(diào)整部分用地的用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率等規(guī)劃控制指標，科學確定開發(fā)規(guī)模。
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