在當(dāng)事人不知情的情況下破壞了土地？相關(guān)部門：違法，予以處罰

　　土地是農(nóng)民老百姓的命根子，也是其賴以生存的基礎(chǔ)，更是我國(guó)最寶貴的資源，因此，在《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》中均有明確的規(guī)定，無(wú)論是誰(shuí)，無(wú)論占用土地的目的是什么，都需要嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，即按照法定程序辦理相關(guān)的用地審批手續(xù)，任何人，任何單位都不能在未辦理審批手續(xù)的情況下，擅自占用土地，甚至是強(qiáng)迫被征收人交出土地，強(qiáng)行占用土地。只不過(guò)，從實(shí)踐過(guò)程中來(lái)看，極個(gè)別的征收方為了推進(jìn)盡早實(shí)現(xiàn)征收目的，完成征收工作，經(jīng)常違反法律法規(guī)，強(qiáng)行推進(jìn)征收工作，且破壞耕地上的農(nóng)作物。

　　【基本案情】

　　樸某是吉林省某村村民，其在該村擁有合法的承包地，一直以來(lái)，其與家人的生活來(lái)源主要來(lái)源于土地，所以，土地對(duì)于樸某一家人來(lái)說(shuō)非常重要。但在某一天，樸某發(fā)現(xiàn)自己家的承包地，遭到了不同程度的破壞，而且其所在的村莊口還樹起了施工的牌子。但是對(duì)于土地被破壞一事，樸某等人并不知道。面對(duì)這種情況，樸某等人也是十分的納悶，為什么自己家種的好端端的土地，現(xiàn)如今被破壞成現(xiàn)在這個(gè)樣子，而且最讓樸某等人無(wú)法理解的是，土地被破壞，相關(guān)部門卻還在大肆宣傳要在樸某等承包地所在區(qū)域建設(shè)旅游度假區(qū)。

　　針對(duì)相關(guān)部門的行為以及施工單位的破壞土地的行為，樸某等人從網(wǎng)絡(luò)上找到了專門做征地拆遷與土地糾紛領(lǐng)域的凱諾律師，并就自己土地被相關(guān)部門破壞一事與凱諾律師進(jìn)行了溝通，而凱諾律師也根據(jù)案件情況及自己的辦案經(jīng)驗(yàn)，給樸某等人給出了應(yīng)對(duì)措施。經(jīng)過(guò)幾番思考，樸某等人最終委托了凱諾律師針對(duì)相關(guān)部門破壞土地一事進(jìn)行維權(quán)。

　　凱諾律師介入該案件后，第一時(shí)間就整理了相關(guān)的材料，可由于樸某提供的材料比較少，無(wú)法更好的幫助到樸某，因此凱諾律師便決定先指導(dǎo)樸某向有關(guān)部門申請(qǐng)政府信息公開，要求有關(guān)部門公開與此次征收相關(guān)的所有文件，包括補(bǔ)償安置方案、規(guī)劃書等，通過(guò)所獲得的材料，凱諾律師發(fā)現(xiàn)，此次征收項(xiàng)目中存在未批先占的情況。

　　針對(duì)相關(guān)部門未批先占的問(wèn)題，凱諾律師在分析之后，先指導(dǎo)樸某向有關(guān)部門申請(qǐng)了查處，并且在該查處申請(qǐng)書中明確表示，任何單位和個(gè)人在需要占用土地時(shí)，必須要依法向有關(guān)部門進(jìn)行報(bào)批，也就是辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，在將集體土地用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地以后，相關(guān)部門才可以開展具體的征收工作。可是在此次的征收中，樸某的土地仍然屬于集體土地，現(xiàn)施工單位即在該土地上進(jìn)行建設(shè)，顯然是違反了《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》中的規(guī)定，屬于違法行為。所以，按照相關(guān)的法律法規(guī)，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)要對(duì)該違法行為進(jìn)行查處。

　　除此以外，凱諾律師還明確表示，相關(guān)部門在未辦理審批手續(xù)的情況下，即占用土地，且大肆破壞土地，很明顯存在逼遷的嫌疑，相關(guān)部門要用這種方式來(lái)盡快實(shí)現(xiàn)征收目的。

　　最終有關(guān)部門認(rèn)定樸某所反映的情況屬實(shí)，于是便對(duì)該項(xiàng)目涉及的開發(fā)公司予以立案查處。且在一段時(shí)間后，相關(guān)部門還針對(duì)該施工單位下達(dá)了行政處罰決定書。

　　【律師說(shuō)法】

　　實(shí)踐過(guò)程中，土地違法行為十分的常見，其中最常見的情形之一就是未批先占，對(duì)于這種情況，凱諾律師需要提醒大家的是，一旦遇到，一定要盡快咨詢專業(yè)律師，收集相關(guān)的證據(jù)材料，如果有必要，比如征收方在未給予自己任何補(bǔ)償?shù)那闆r下，就破壞了土地，拆除了地上附著物等，那么被征收人要馬上針對(duì)相關(guān)部門的這種行為，在專業(yè)律師的指導(dǎo)下，啟動(dòng)法律程序，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。