江蘇
江都大橋高級中學的校園旁邊建了三幢“親子樓”，主要提供給學生和陪讀的家長租住。最近，多位家長向我們“關注”反映：其中的A、B兩棟“親子樓”租金大幅上漲，突如其來的調價讓他們難以接受。來看看怎么回事。
“之前年租金六千五，現在漲到了八千。”“我以前房租六千一年，現在漲了一千七，就是七千七。”家長們介紹，他們的孩子在大橋高級中學高一、高二就讀，在這里至少租住了一年。學校建有A、B、C三棟“親子樓”，此前的承包人姓徐，對方口頭承諾，入住三年內房租不漲價。去年六月，A、B兩棟樓的承包合同到期，一名姓張的男子通過公開招標拿下了運營權，至今接手剛滿一年。上個月，他突然給大家發微信，宣布漲房租。
家長們介紹，“親子樓”緊鄰學校，為方便孩子上學才租了房，如今他們反對漲價，一方面，是因為前任承包人有不漲價的口頭約定，另一方面，樓棟的居住環境、配套服務長期跟不上。“你看看這個環境，新的承包方不說把環境搞一下，上來就曉得漲價，這個行啊？”
記者實地走訪，看到A、B兩樓棟，樓道內灰塵堆積、雜物亂堆亂放，部分破損欄桿只用紙片簡單遮擋。家長們說，每戶每年還要繳納一筆物業費，但樓道清掃、設施維護等基礎物業服務完全缺位，這讓大家意見很大。
針對房租漲價的爭議，記者在樓棟配套的小賣部找到了A、B幢親子樓新任的承包方張先生。他表示，這兩棟樓是去年通過正規手續租下的，每年向學校繳納六十多萬元的費用，運營一年來，一直處于虧損狀態，因此決定上調租金，并且調價行為符合承包合同約定。“學校曉得，學校確實認為我是虧本的，我絕對就是虧本。如果乙方需要漲房租，必須提前通知學校以及住戶，并且同時向社會公開。”
張先生表示，此次上調房租，已提前向大橋高級中學進行了報備，也通知到所有租戶，流程合規、調價合理。如果家長無法接受調價，可以搬到別處。“C幢房子也多，也在一個大院子里面，你們可以搬到C幢去。”
對此，家長們表示，“親子樓”主要供家長陪讀，并非市場化商品房，按照往年的慣例，入住的老租戶在三年的周期內都維持原有租金。由于產權歸屬學校，他們希望校方能出面溝通，但一直沒有進展。
那么，對于“親子樓”房租上調，校方是什么態度呢？記者來到大橋高級中學，門衛表示，無權聯系校領導，只能由記者自行電話溝通。記者撥通校內一名工作人員的電話，對方稱正在開會，會后回電答復相關情況。
遺憾的是，記者現場等候了幾個小時，始終未收到回電。
來源：關注
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