入住率100%！紹興高端養(yǎng)老院“爆單”，養(yǎng)老新趨勢來了！

入住率高達100%，紹興高端養(yǎng)老院，“爆單”了？！

這是今年五一假期，真實發(fā)生在紹興城西一醫(yī)養(yǎng)中心的事情。

只不過，這個“爆單率”不是養(yǎng)老院的常住數(shù)據(jù)，而是旅居體驗數(shù)據(jù)，類似酒店短期入住量。

但這也側(cè)面反映出了一個問題：老年人對“高質(zhì)量養(yǎng)老”的需求越來越大，但能讓老年人長期住下的“高質(zhì)量養(yǎng)老院”，卻不多。

那么，你有沒有為自己考慮過，以后老了去哪養(yǎng)老？

今天，我們就簡單來聊一下“機構(gòu)養(yǎng)老”問題。

01.

紹興高品質(zhì)養(yǎng)老院

點狀爆發(fā)

近幾年，紹興，尤其是越城區(qū)，高品質(zhì)養(yǎng)老項目迎來“大爆發(fā)”，東西南北中各大區(qū)域，都有新建或改建項目。

比如位于越城城西的朗和(銀潤)國際醫(yī)養(yǎng)中心。

圖片來源：網(wǎng)絡(luò)

該中心硬件設(shè)施堪稱區(qū)域高配：房間客廳配有冰箱、電水壺、可升降柜架；衛(wèi)生間安裝有扶手、洗澡椅；床頭配有吸氧、吸痰設(shè)備......

更亮眼的是房間還有AI賦能，能無接觸監(jiān)測心率、血壓、脈搏等生命體征，當(dāng)數(shù)值超出正常值10%后將自動報警，聯(lián)動醫(yī)護人員快速響應(yīng)。

圖源：朗和銀潤國際醫(yī)養(yǎng)中心

另外，中心娛樂、醫(yī)護配套也非常完善，除了餐廳，影院、KTV、閱覽室、非遺手工課堂、健身房等配套外，還可提供針灸、推拿、艾灸、超聲波理療等服務(wù)。

又比如位于紹興人民醫(yī)院鏡湖總院旁的元壟美好之城·大愛天下頤園國際頤養(yǎng)社區(qū)。

圖源：美好之城頤園養(yǎng)老

該社區(qū)配備了近80項適老化設(shè)施，比如全屋無高差地面、適老化衛(wèi)浴、防眩光照明、圓角家具、“加寬”入戶門.....對老年人非常友好。

圖源：元壟美好之城

另外，除了醫(yī)護配套，社區(qū)內(nèi)還配有近3000㎡的頤樂學(xué)院，設(shè)有書畫室、手工教室、棋牌室、影音廳、KTV等十余個功能空間，堪稱家門口的“老年大學(xué)+老年活動室”。

這些高品質(zhì)養(yǎng)老院，從硬件、醫(yī)療服務(wù)等方面來講，可以說非常適合養(yǎng)老，所以部分項目一開業(yè)就吸引了一些老年人預(yù)定入駐。

但是高端養(yǎng)老院運營成本比較高，在經(jīng)營過程中普遍會面臨的一個問題就是價格較高——部分養(yǎng)老院大致費用每人每月6000元以上（價格數(shù)據(jù)來源：紹興網(wǎng)），導(dǎo)致很多老年人望而卻步。

越城、柯橋部分高品質(zhì)養(yǎng)老院 信息來源：網(wǎng)絡(luò)

那么，高品質(zhì)養(yǎng)老 “叫好不叫座”，是否意味著布局高端是錯誤？

并不是。

目前，有部分高品質(zhì)養(yǎng)老院推出了“旅居（酒店）”服務(wù)，意外吸引了眾多市內(nèi)外游客入住體驗。

比如越城的朗和(銀潤)國際醫(yī)養(yǎng)中心，今年五一假期前三天，100張旅居床位（整個項目共400張床位）入住率均達到100%；位于新昌的紫湖山莊康養(yǎng)旅居基地，五一假期旅居床位入住率高達98%......

這些數(shù)據(jù)也說明，現(xiàn)在部分老年人對養(yǎng)老院養(yǎng)老的觀念正在從“抗拒”轉(zhuǎn)向“主動”，而且養(yǎng)老消費觀念也在從“生存型消費”轉(zhuǎn)向“享受型消費”。

只不過受價格影響，目前仍多為旅居、短期體驗。

圖源：新昌紫湖山莊康養(yǎng)旅居基地

新建高品質(zhì)養(yǎng)老院，在滿足部分家底雄厚的老年人安享高質(zhì)量晚年的同時，也有利于形成競爭市場，促使機構(gòu)降低入住費用。

未來，隨著家庭收入提升，或者ZF推出力度更大、范圍更廣的養(yǎng)老補貼/長護險，高端養(yǎng)老院的常住需求，或許也會進一步釋放。

02.

普惠型“養(yǎng)老院”加速推進

緩解“剛需”養(yǎng)老焦慮

相對于高品質(zhì)養(yǎng)老院，增建普惠型養(yǎng)老院，顯得更加迫切。

現(xiàn)在，部分老年人的“養(yǎng)老”觀念正在發(fā)生改變，而且對養(yǎng)老機構(gòu)的期待愈發(fā)清晰：既要價格親民，又要環(huán)境舒適，還要醫(yī)療完善。

那么如何滿足老年人既要又要還要呢？

紹興各個街道的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，或許是破解普通大眾養(yǎng)老焦慮的關(guān)鍵之一。

比如位于越城東湖街道衛(wèi)生院內(nèi)的澤水醫(yī)養(yǎng)。

東湖街道衛(wèi)生院 圖源：健康東湖

該醫(yī)養(yǎng)中心有單人間、雙人間、三人間等房型，房間內(nèi)配有一鍵呼叫、無障礙衛(wèi)浴、呼吸機、吸痰機、心電監(jiān)護儀等適老化設(shè)施和醫(yī)療設(shè)施配套。

同時，這是全市首家同時持有 “醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證” 與 “養(yǎng)老機構(gòu)備案證明”的基層醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機構(gòu)，可實現(xiàn)“有病治病、無病療養(yǎng)”的無縫銜接，無需“轉(zhuǎn)院奔波”。

更要重的是，作為公辦機構(gòu)，它的價格非常親民，僅約1890元/人/月起（不含餐費），大部分老年人的養(yǎng)老保險，足以覆蓋。

截至今年5月初，澤水醫(yī)養(yǎng)的入住率已達98.6%。

床位+護理費 來源：健康東湖

這是成功的經(jīng)驗，也是可復(fù)制的經(jīng)驗。

據(jù)了解，位于袍江洋涇湖南岸的馬山街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心兩湖院區(qū)，今年下半年也將開放醫(yī)養(yǎng)結(jié)合床位。

馬山社區(qū)醫(yī)院 圖源：潮起濱海

不過，目前這類養(yǎng)老院仍面臨專業(yè)護理人手不足、文娛配套單一等短板，但隨著政府投入加大、社會力量參與，這些痛點或許也會逐步改善。

隨著人口老齡化加劇，紹興的“養(yǎng)老”需求和市場都在不斷擴大。

推進養(yǎng)老項目的建設(shè)，是積極應(yīng)對人口老齡化、增強老年人獲得感、幸福感的重要途徑。

那么，你老了后，會選擇去“養(yǎng)老院”養(yǎng)老嗎？你更期待什么樣的養(yǎng)老院？

你還知道紹興有哪些不錯的養(yǎng)老機構(gòu)嗎？