周報 || 商會推動存量時代轉(zhuǎn)型操盤手；軍俱更新正式官宣……

南京商業(yè)地產(chǎn)周報

（5.25-5.31）

本期目錄

商會一周

• 第六屆“南京24+城市微展”啟幕

• 金基集團攜手潤來集團拿地

• 軍人俱樂部項目招商白皮書正式發(fā)布

• HYROX城市模擬賽南京首站亮相

• 紫金商業(yè)召開河西金融中心商業(yè)籌備推進會

• 存量時代轉(zhuǎn)型操盤手實戰(zhàn)分享會舉辦

• 北京考察團來寧調(diào)研校地融合

• 南京商業(yè)地產(chǎn)商會走訪鼓樓區(qū)投促局

南京大事

• 國務院《城市更新“十五五”規(guī)劃》印發(fā)

• 江蘇省服務業(yè)大會召開

• 南京1-4月經(jīng)濟情況發(fā)布

• 南京文博會實力圈粉

• 京東集團江蘇區(qū)域中心落地

• 石榴新村B地塊計劃年底完成

項目動態(tài)

• M會員店零門檻開放

• 南京首家蜜雪冰城旗艦店試營業(yè)

• 德基藝術博物館亮相俄羅斯

• 陽光廣場8號項目竣工驗收

• 51FLOOR空中體育公園試營業(yè)

1

商會一周

成員單位動態(tài)

01

第六屆“南京24+城市微展”啟幕

5月29日，作為2026南京藝術節(jié)重磅活動的第六屆“南京24+城市微展”在熙南里歷史文化休閑街區(qū)正式啟幕?；顒右?4個嵌入城市肌理的小微展點、1個流動展廳，構建全時全域、可漫步、可閱讀、可參與的文藝網(wǎng)絡。

02

金基集團攜手潤來集團拿地

5月29日，金基集團攜手潤來集團以2.64億元斬獲燕子磯2026G18地塊，打造南京首幅“抬板社區(qū)”試點地塊。

03

軍人俱樂部項目招商白皮書正式發(fā)布

5月28日，湖南路軍人俱樂部項目招商白皮書發(fā)布活動成功舉行，融通房地產(chǎn)集團商業(yè)管理中心副總經(jīng)理許可對招商白皮書核心內(nèi)容進行系統(tǒng)介紹，通過《百年軍俱 活力新生》詳細解讀項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商政策及發(fā)展藍圖。

04

HYROX城市模擬賽南京首站亮相

近日，全球潮流綜合健身賽事HYROX城市模擬賽南京首站落地河西金陵天地。它是一項標準化室內(nèi)健身競速賽：8組1公里跑步，穿插8項功能性訓練，包括滑雪機、推雪橇、拉雪橇、波比跳遠、劃船機、農(nóng)夫行走、負重箭步蹲、藥球投擲等，全程幾乎無休息，因此也被很多人稱為“健身房里的鐵人三項”。

05

紫金商業(yè)召開河西金融中心商業(yè)籌備推進會

華新城運動公園位于河西元通商圈，與華采天地無縫銜接，公園規(guī)近期，紫金商業(yè)就河西金融中心商業(yè)項目籌備全流程關鍵事項開展深入溝通、凝聚共識，為項目籌備期穩(wěn)步推進筑牢基礎。目前河西金融中心招商工作已全面啟動，重點引進城市首店、主力店及潮奢零售等業(yè)態(tài)，目前意向簽約面積已達約37%。

秘書處動態(tài)

01

存量時代轉(zhuǎn)型操盤手實戰(zhàn)分享會舉辦

5月25日下午，由南京商業(yè)地產(chǎn)商會主辦的“更新派·存量時代轉(zhuǎn)型操盤手”實戰(zhàn)分享會在一見會客廳成功舉辦。商會副會長、蕾奧規(guī)劃南京公司總經(jīng)理景鵬，會員單位YC城更創(chuàng)投創(chuàng)始人譚寧作為主講導師，圍繞存量市場需求解析以及存量時代操盤手轉(zhuǎn)型必備核心能力等方面進行精彩演講。

02

北京考察團來寧調(diào)研校地融合

5月26日至27日，由北京市昌平區(qū)城北街道辦事處、區(qū)住建委、北京住總集團、中國石油大學、中國政法大學等單位代表組成的校地融合考察團，在南京重點考察調(diào)研了玄武區(qū)蓁巷和里、鼓樓區(qū)金銀街兩大城市更新標桿項目，并圍繞“校地融合·城市更新”主題開展專題座談。本次考察活動由南京商業(yè)地產(chǎn)商會統(tǒng)籌組織，商會秘書長顧蔚蔚陪同接待。

03

南京商業(yè)地產(chǎn)商會走訪鼓樓區(qū)投促局

5月27日，南京商業(yè)地產(chǎn)商會執(zhí)行會長馮憲法等一行前往鼓樓區(qū)投促局，鼓樓區(qū)投促局局長于文等相關負責人接待，雙方圍繞鼓樓區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展及推動樓宇招商及存量煥新進行深入交流，就建立常態(tài)化聯(lián)系互動與常態(tài)化合作機制達成重要共識。

2

南京大事

01

國務院《城市更新“十五五”規(guī)劃》印發(fā)

5月22日，國務院正式印發(fā)《城市更新“十五五”規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》），明確了“十五五”時期城市更新工作的目標指標、重點任務、重大工程和政策舉措。

02

江蘇省服務業(yè)大會召開

5月28日，全省服務業(yè)大會召開，這是江蘇首次在省級層面以服務業(yè)為主題召開會議。按照黨中央決策部署和全國服務業(yè)大會精神，此次大會上江蘇結合自身發(fā)展階段需要，從“需求牽引、改革攻堅、科技賦能、開放合作”四大維度，明確了全面推進服務業(yè)擴能提質(zhì)、構建優(yōu)質(zhì)高效發(fā)展新格局的戰(zhàn)略舉措。

03

南京1-4月經(jīng)濟情況發(fā)布

2026年1-4月，南京市經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，高質(zhì)量發(fā)展穩(wěn)步推進。固定資產(chǎn)投資同比下降6.7%，基礎設施投資同比增長10.8%；全市社會消費品零售總額2961.99億元，基本生活類和部分升級類商品銷售增長較快；全市居民消費價格同比上漲0.7%。

04

南京文博會實力圈粉

5月25日，第二十二屆中國（深圳）國際文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會（文博會）圓滿閉幕。這是南京第九次參會，本次以“數(shù)智南京，繪夢金陵”為主題，組織21家文化科技企業(yè)亮相，布設210平方米特色展區(qū)。5天展期內(nèi)，南京展區(qū)人氣持續(xù)火爆，累計接待觀眾數(shù)萬人次，現(xiàn)場銷售額約8.6萬元，意向交易額達1933.5萬元，實現(xiàn)品牌展示、成果推介、產(chǎn)業(yè)對接、交流合作等多重收獲。

05

京東集團江蘇區(qū)域中心落地

5月27日，京東集團江蘇區(qū)域中心在南京建鄴高新區(qū)正式啟幕。作為京東集團南京研發(fā)中心建成前的過渡職場，“京東集團江蘇區(qū)域中心”位于建鄴區(qū)白龍江東街8號金魚嘴基金街區(qū)A3棟，該中心建筑面積約3萬平方米，目前已迎來首批員工入駐，預計6月中旬入駐規(guī)模將達到2000人。

06

石榴新村B地塊計劃年底完成

近日，石榴新村B地塊已進入裝飾裝修階段，預計年底全面完成，迎接剩余50戶居民回家。石榴新村地處秦淮區(qū)小王府巷，占地面積約1.6萬平方米，原居住人口約1500人。從2020年起，石榴新村先后被列入江蘇省首批、南京市首個居住類更新和危房消險工程，開始“留改拆”更新之旅。去年5月，A地塊正式交房，居民們陸續(xù)回家裝修，目前已有數(shù)十戶居民正式入住。

3

項目動態(tài)

01

M會員店零門檻開放

近日，M會員店迎來品牌三周年，M會員店宣布全面取消進店會員門檻，所有市民均可自由進店逛購。同時門店全面啟用會員價、非會員價雙標簽并行模式。消費者可根據(jù)自身需求靈活選擇，既可直接以非會員價結算，也可辦理會員卡，享受專屬會員低價購物，選擇更加靈活多元。

02

南京首家蜜雪冰城旗艦店試營業(yè)

5月29日，蜜雪冰城南京首家，同時也是全球面積最大的旗艦店在老城南茂業(yè)天地試營業(yè)。這家總面積超2000平方米的獨棟門店，可不僅僅是飲品店，更是以“雪王”IP為核心的沉浸式消費樂園。

03

德基藝術博物館亮相俄羅斯

5月20日至23日，2026“國際博物館金磚+”國際藝術節(jié)在俄羅斯莫斯科舉行。來自江蘇南京玄武的德基藝術博物館受邀出席，引發(fā)關注。德基藝術博物館館長艾琳分享了該展覽如何通過全球首創(chuàng)的“人物入畫，實時跟隨”互動觀展模式，將描繪宋代南京市井生活的文化遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化為當代觀眾可感知、可參與的體驗，為國際博物館之間的交流互鑒提供來自中國的經(jīng)驗和思考。

04

陽光廣場8號項目竣工驗收

近日，位于鼓樓龍江核心區(qū)的陽光廣場8號項目順利通過竣工驗收，標志著項目建設階段圓滿收官，即將進入招商運營階段。項目由江蘇港泓森置業(yè)有限公司開發(fā)建設總建筑面積約3.3萬平方米，其中辦公建筑面積約1.81萬平方米，商業(yè)建筑面積約5300平方米，并配套地下停車空間，未來將打造集商務辦公、商業(yè)配套、企業(yè)服務于一體的綜合性載體。

05

51FLOOR空中體育公園試營業(yè)

5月30日，位于金鷹世界的51FLOOR空中體育公園將于本周六（5月30日）試營業(yè)。項目位于金鷹世界C座51樓，面積達12000平方米，囊括匹克球場、室內(nèi)高爾夫館、體適能訓練中心、運動康復中心四大專業(yè)運動板塊，覆蓋潮流運動、健身訓練運動養(yǎng)護等全場景需求，為不同運動愛好者提供專業(yè)全面的運動體驗。

內(nèi)容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

聲明：本周報所載信息均來源于公開資料或自有統(tǒng)計數(shù)據(jù)，我們力求本文內(nèi)容的客觀、公正，但對本文中所載的信息、觀點及數(shù)據(jù)的準確性、可靠性、時效性及完整性不做任何保證；文中圖片如未標注來源，均為網(wǎng)絡獲取，如有涉及版權問題，敬請聯(lián)系我們，非常感謝