千燈湖每賣3套豪宅，就有1套來自這里，憑什么？

如果說領(lǐng)先的產(chǎn)品力，是保利天匯穿越周期的硬實(shí)力，那么全維度實(shí)景兌現(xiàn)的成熟大城配套，就是它穩(wěn)居千燈湖頂流的底氣。

四年時(shí)間，足以發(fā)生多少顛覆認(rèn)知的改變？

四年間，AI從技術(shù)概念變成融入日常的生產(chǎn)工具；

四年間，新能源車超越燃油車成為市場主流選擇；

四年間，地產(chǎn)告別高周轉(zhuǎn)，進(jìn)入好房子建設(shè)時(shí)代。

城市核心板塊的樓市格局，同樣在這四年里幾經(jīng)洗牌。

佛山千燈湖，四年間新盤層出不窮，熱度此起彼伏，但當(dāng)市場喧囂褪去，真正能穿越周期、始終站在市場頂端的項(xiàng)目，答案從未改變——保利天匯。

整整四年里，它交出的成績單足夠震撼：

連續(xù)四年領(lǐng)跑南海，累計(jì)銷售額突破百億，穩(wěn)居南海區(qū)銷售金額TOP1；千燈湖每賣出3套豪宅，就有1套來自保利天匯！

這份穿越市場周期的熱度與口碑，離不開千余戶高凈值業(yè)主的信任，共同成就了這座大城的成熟與豐盈。

入市四周年之際，保利天匯沒有止步于過往的成績，而是以業(yè)主真實(shí)居住需求為原點(diǎn)，帶來一場全維度的生活化升級與實(shí)景呈現(xiàn)。

對于豪宅而言，任何生活方式的升級，都必須匹配同等量級的空間載體。

唯有純正的頂豪規(guī)制，才能完整承載升級后的全場景生活體驗(yàn)，保利天匯選擇了一期11座建面約193㎡，作為理想生活體驗(yàn)館的樣本。

要知道，保利天匯一期純板樓僅有4棟，最先入市的9-10座樓王，入市即創(chuàng)下單價(jià)近4萬/㎡、總價(jià)超千萬的市場紀(jì)錄，一推出就被千燈湖高凈值圈層競相爭藏。

而11座不僅同樣擁有T2純板樓的樓王規(guī)制，更占據(jù)一期黃金觀景位，前方無高層建筑遮擋，未來可俯瞰竹基湖（規(guī)劃中），遠(yuǎn)處盡攬城市天際線，堪稱270°立體景觀環(huán)繞。

| 項(xiàng)目效果示意圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

項(xiàng)目更從根源上，解決了城芯住宅最普遍的痛點(diǎn)——不少項(xiàng)目臨主干道，常年承受汽車噪音與粉塵污染，社區(qū)園林也僅能做到基礎(chǔ)的觀賞性，居住舒適度不高。

在這一點(diǎn)上，保利天匯把城市核心的自然享受，做到了極致：一條林蔭歸家軸為核心脈絡(luò)，串聯(lián)起七大主題公園，南側(cè)更有濱水生態(tài)公園，這份生態(tài)配置，在佛山核心區(qū)的豪宅市場里，本就是獨(dú)一檔的存在。

| 項(xiàng)目效果示意圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

本次開放的建面約193㎡理想生活體驗(yàn)館，所在位置近攬三大公園：

約37000㎡一期花園、約1600㎡萌寵樂園、約2200㎡社區(qū)潮匯，折算下來戶均近33㎡的綠化面積，這份生態(tài)稟賦，即便在整個(gè)大盤里也是極為難得的存在。

晨起的遛狗、飯后的散步、周末的露營，不用特意規(guī)劃行程，推開門就能融入自然里，城芯最稀缺的濃蔭綠意，在這里只是業(yè)主的日常私屬后花園。

| 項(xiàng)目園林實(shí)景圖

過去四年時(shí)間里，千燈湖的新盤換了一茬又一茬，但保利天匯如此大手筆的生態(tài)配置，放在如今的市場里，依然沒有項(xiàng)目能夠超越。

更難得的是，在期房當(dāng)?shù)赖那艉袌觯€是極為罕見的即買即收樓現(xiàn)樓樓王，不用承擔(dān)2-3年等待期里的交付不確定性。

那么，保利天匯到底帶來一場怎樣的生活化升級演繹呢？跟隨功夫君腳步一探究竟！

豪宅的較量，不止地段與規(guī)劃的先天稟賦，更在于對業(yè)主生活需求的精準(zhǔn)預(yù)判。

保利天匯深度訪談了超200組千燈湖高凈值家庭，拆解他們在居住中遇到的痛點(diǎn)：

收納空間精細(xì)化不足、多代同堂的邊界感缺失、女性業(yè)主的體感忽視、年輕人對興趣空間的訴求……

我們看到，保利天匯堅(jiān)持以居住為核心，針對業(yè)主的生活痛點(diǎn)，組織設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)反復(fù)打磨了十幾版方案，最終極具前瞻性地給出了最優(yōu)解。

項(xiàng)目推出一步到位拎包方案，一站式解決從收房到入住的所有煩惱，給業(yè)主帶來省時(shí)、省錢、省心的豪宅居住體驗(yàn)。

建面約193㎡理想生活體驗(yàn)館，從審美到功能，從公區(qū)到私密臥室，每一處設(shè)計(jì)的最終落點(diǎn)，都是給業(yè)主更舒服、更安心、更有歸屬感的生活。

我們發(fā)現(xiàn)，業(yè)主們歸家第一步的舒適感非常重要，然而市面上很多入戶大門前的空間局促，不夠方便好用。

在建面約193㎡戶型中，約13㎡的獨(dú)立入戶前廳，是隔絕外界與居家私域的第一道緩沖帶，能夠妥善解決很多收納問題：

· 大宗快遞暫存在這里，不用帶進(jìn)家拆得滿地狼藉；

· 打完高爾夫回來，戶外裝備可以在此隨手安放；

· 帶娃出門，嬰兒推車、滑板車在這里輕松收納；

· 換季的鞋帽、雨天的雨具，同樣能夠有專屬位置。

這樣一個(gè)空間，可以把所有外界的瑣碎盡數(shù)擋在居家生活之外，推開門，就是純粹干凈的生活主場。

| 情景創(chuàng)意圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

如果說實(shí)用與體面，是好房子的底層底線，那么能融入日常的審美，則決定了頂豪生活的上限。

當(dāng)下的房地產(chǎn)市場早已進(jìn)入審美經(jīng)濟(jì)的新賽道，千燈湖的高凈值客群對房子的要求，早已從“住得下”全面升級為“住得好、住得美”。

保利天匯以現(xiàn)代大氣的手法勾勒空間線條，以淺色系為整體基底，搭配明亮色彩做點(diǎn)綴，既保留了豪宅的沉穩(wěn)質(zhì)感，又契合了年輕客群的偏好。

建面約193㎡擁有約73㎡南北對流的一體化公區(qū)，這里是家人一日三餐、親友相聚的核心生活主場。

|創(chuàng)意樣板房實(shí)景圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

入戶過程中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)很多家庭的餐廳有著極高的收納需求：愛煲湯的家庭，各式湯料干貨堆在一塊；珍藏碗碟和紅酒洋酒擠在一起陳列；孩子喜歡的零食飲品散落各處。

基于這些微小需求的洞察，項(xiàng)目在空間里做了餐邊柜全場景化設(shè)計(jì)，展示陳列、分類收納、小家電擺放全維度提前預(yù)設(shè)，給到業(yè)主更豐富的使用場景可能。

· 愛煲湯的家庭，在此設(shè)置密封收納區(qū)，常用的湯料干貨分類安放，隨手取用；

· 迷戀微醺的朋友，展示空間既能擺放美酒，利用臺面調(diào)制雞尾酒，舒適寫意。

在業(yè)主斟茶的時(shí)候，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)細(xì)心觀察到不少家庭的餐桌上擺滿了茶具、咖啡壺等每天都要用的器具，還有越來越多的小家電，使得餐桌空間越發(fā)局促。

業(yè)主也表示，希望餐廳的可操作空間更多，特別是家族聚餐的時(shí)候，想要包餃子，搟皮放肉餡之后沒位置了，需要有大展身手的空間。

針對餐桌區(qū)域亟需擴(kuò)容的問題，項(xiàng)目在建面約193㎡飄窗區(qū)域打造了多功能操作收納空間，為餐廳使用場景預(yù)留了更從容的可能：

· 可以把這里作為咖啡角，每天早上自制手沖咖啡；

· 各類小家電也有了擺放區(qū)，不用全部擠在廚房；

·逢年過節(jié)團(tuán)圓家宴，這里可以作為包餃子的備料區(qū)。

| 情景創(chuàng)意圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

坐在客廳聊天的時(shí)候，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)觀察到，好幾個(gè)業(yè)主家里明明有不錯(cuò)的視野，卻是陽臺門緊閉，了解后發(fā)現(xiàn)，原來是回南天返潮、鼻子對花粉敏感、揚(yáng)塵影響室內(nèi)清潔等復(fù)雜的環(huán)境原因造成的。

實(shí)際上，希望陽臺能提高舒適度，最大化利用窗外的景觀，拓展出更多休閑場景，不少業(yè)主也表達(dá)了同樣的需求。

在建面約193㎡理想生活體驗(yàn)館中，項(xiàng)目通過全陽臺封閉設(shè)計(jì)，升成了兼具私密性、舒適度與儀式感的超級景觀艙，釋放了空間使用的更多可能：

· 全明健身區(qū)，能夠感受陽光沐浴在身上的暖意；

· 擺上茶桌，在這里欣賞天際線日落，愜意十足；

· 這里還是家里貓狗愛寵最舒適自在的樂園。

這份享受，是燈湖絕大多數(shù)項(xiàng)目，從拿地那一刻就注定給不了的終極居住體驗(yàn)。

| 情景創(chuàng)意圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)印象最深刻的一次，是問到一位小業(yè)主想要怎樣的房間時(shí)，她說希望自己的房間可以跟自己一起長大。

看似一句天馬行空的話，但經(jīng)過跟父母的了解，原來是因?yàn)楹⒆映砷L得太快了，兒童房剛裝好沒兩年，放了床和衣柜，才發(fā)現(xiàn)沒地方收納玩具和繪本。

好房子需要有成長性，能夠跟著家庭一起成長，項(xiàng)目因此打造了可隨孩子成長迭代的多功能兒童房，搭配全維度收納空間：

· 學(xué)齡前，這里裝得下滿地的玩具和繪本；

· 上學(xué)后，放得下逐年增多的圖書和學(xué)習(xí)用品，給孩子一個(gè)整潔的學(xué)習(xí)天地。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)和不少年輕業(yè)主聊天時(shí)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在居家辦公成了生活常態(tài)，然而閑暇時(shí)也想請好友過來，大家有一個(gè)玩樂放松的空間。

針對這部分客戶提出的希望多功能房能兼顧事業(yè)與個(gè)人愛好，項(xiàng)目特意打造了書房與電競房二合一的場景，給工作和愛好雙面兼容：

· 平日里作為居家辦公的空間，關(guān)上門靜謐舒適；

· 閑暇時(shí)化身電競房，和朋友聯(lián)機(jī)開黑，盡情放松。

| 情景創(chuàng)意圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

在家庭購房決策里，女性早已擁有一票否決權(quán)，不能讓女主人滿意的房子，永遠(yuǎn)成不了真正的好房子。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在深度訪談中發(fā)現(xiàn)，女性業(yè)主對房子的需求，不是“為女人設(shè)計(jì)的功能空間”，而是一種更懂細(xì)節(jié)、更有溫度的規(guī)劃——既要照顧到多代同堂的家庭需求，也要有專屬于自己的松弛空間。

走訪多代同堂的家庭時(shí)，長輩們總會十分熱情，拉著項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)嘮家常，聊到兩代人作息，都希望私密性可以更高一點(diǎn)，而且普遍都想房子的收納空間更多，很多東西沒地方放。

建面約193㎡雙主套分區(qū)，南向長輩套臥和主臥保持了恰到好處的距離，并在收納設(shè)計(jì)上做足了有溫度的考量：

· 闊綽的衣柜空間，再多的衣服物品都能輕松收納；

· 外出歸來，包包和次凈衣有順手的懸掛區(qū)域；

· 老花鏡、常備藥可放在書桌抽屜中，不用四處翻找。

| 情景創(chuàng)意圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

和很多家庭的女主人深入交流后，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)她們有不少細(xì)膩的生活需求未被滿足。

平日兼顧工作與家庭，扮演著職場人、妻子、媽媽的多重角色，只有關(guān)起主臥的門，才有屬于自己的時(shí)間，打心底里盼著能有一處不被打擾的獨(dú)處角落。

有的女業(yè)主提到，每天早上的時(shí)間都爭分奪秒，她們希望晨起梳妝時(shí)，不用在衣帽間和梳妝臺之間來回折返，穿衣搭配更便捷。

對此，項(xiàng)目打造了場景豐富的私密主臥套房，集成獨(dú)立衛(wèi)浴、步入式衣帽間、休閑飄窗等多元功能，形成體貼的私密天地。

南向L型環(huán)幕飄窗不僅帶來舒適的陽光與綠意，更為女主人預(yù)留了療愈角落，關(guān)上門，就能從妻子和媽媽的身份里抽離，享受不被打擾的時(shí)光。

奢配女王級獨(dú)立衣帽間，設(shè)置了首飾與包包的通透陳列區(qū)，與梳妝臺做了一體化的流暢動(dòng)線設(shè)計(jì)：

· 晨起梳妝，不用在衣柜和化妝臺之間來回奔波，在這里就能完成選衣、搭配首飾到上妝全流程；

· 赴宴歸來，包包首飾不用再隨手放在玄關(guān)、床頭柜，在這里放回專屬收納位，舒適又省心。

| 情景創(chuàng)意圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

整體看下來，功夫君最深刻的感受是，項(xiàng)目針對整個(gè)家庭的全生活場景，打造了一套細(xì)致入微的航母級收納體系，真正做到了生活延伸到哪里，收納就跟進(jìn)到哪里。

唯有超前為家庭全生命周期的需求做前置規(guī)劃，化解不同階段的居住痛點(diǎn)，房子才能越住越有生命力，最終成為能穿越周期、承載一家人故事的溫暖空間。

更驚人的是，整個(gè)收納場景拎包方案帶來的收納擴(kuò)容，相當(dāng)于520個(gè)20寸登機(jī)箱，可放滿半個(gè)海運(yùn)集裝箱！

此外，拎包方案中更做到全屋公區(qū)不留白，帶來玄關(guān)、客廳電視墻，乃至臥室背景墻全面升級，風(fēng)格一體化成型，免去自行改造的繁瑣，顏值與質(zhì)感一步到位。

事實(shí)上，很多改善業(yè)主收樓后都會迎來第一波煩惱：

不知道什么設(shè)計(jì)適配自己的生活習(xí)慣，找設(shè)計(jì)公司怕理念不合，跑裝修市場怕踩坑，本該充滿期待的安家過程，最后變成了疲憊大戰(zhàn)。

正是因?yàn)樯钪O業(yè)主從收房到入住的全流程痛點(diǎn)，保利天匯特別為業(yè)主們帶來一步到位拎包方案，上文提到的全場景設(shè)計(jì)，都能通過全案拎包方案完整落地。

| 情景創(chuàng)意圖（以實(shí)際為準(zhǔn)）

· 依托保利規(guī)模化集采優(yōu)勢，整個(gè)服務(wù)流程由集團(tuán)旗下保利美居團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，真正替業(yè)主省錢；

· 拎包方案與房屋交付同步落地，業(yè)主不用再花大半年時(shí)間盯工地、跑市場，真正做到省時(shí)；

· 全流程標(biāo)準(zhǔn)化管控，專屬無憂售后，業(yè)主安心入住，真正做到省心。

站在你的角度，先讀懂你的生活需求，再幫你把理想中的家，完整落地，一站式化解你從收房到入住的所有煩惱——省錢、省時(shí)、省心。

值得一提的是，五一黃金周期間，項(xiàng)目針對建面約193㎡指定房源，限量放出5個(gè)全案拎包定制名額，先到先得哦！

這樣一套既有豪宅格局與稀缺視野，又能基于業(yè)主生活所需、懂家庭成長，并提前化解居住痛點(diǎn)的產(chǎn)品，才是真正穿越周期的好房子標(biāo)桿。

當(dāng)下的市場上，最稀缺的不是對未來的預(yù)期，而是即時(shí)享受的兌現(xiàn)力。

入市四載，保利天匯從來都不是一個(gè)“躺著就能贏”的存在，恰恰相反，它的努力程度之高，讓一眾手握核心地段卻躺平吃紅利的項(xiàng)目，都望塵莫及。

四年時(shí)間，保利天匯的每一步，都走得扎實(shí)而堅(jiān)定：

2022年是理想開篇年，立序燈湖新標(biāo)桿；

2023年是承諾兌現(xiàn)年，高質(zhì)量建設(shè)配套；

2024年是暖心交付年，全場景生活落地；

2025年是生活豐盈年，大城煙火氣成型。

如今進(jìn)入2026年，保利天匯帶著四年的沉淀與陪伴，為更多向往理想生活的人，續(xù)寫燈湖的溫暖故事。

市面上不少項(xiàng)目在銷售階段，入學(xué)政策、開學(xué)時(shí)間全是未知數(shù)，而保利天匯給到客戶的是100%確定的教育保障。

首先，300米步行圈，下樓即達(dá)全維成熟配套。

一路之隔，就是省級示范園南海師范附屬幼兒園，以及南實(shí)集團(tuán)直屬的燈湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)，兩所學(xué)校均已開學(xué)招生，業(yè)主更享有優(yōu)先入讀權(quán)，真正實(shí)現(xiàn)“出家門即校門”。

值得一提的是，燈湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)現(xiàn)已開放三年級插班入讀，從側(cè)面印證了保利天匯四載深耕的硬核兌現(xiàn)力，如此教育配套優(yōu)勢在市區(qū)也是難得的。

（具體以招生政策為準(zhǔn)，不構(gòu)成任何入學(xué)承諾或要約）

| 保利天匯與燈湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)實(shí)景圖

配合項(xiàng)目打造的佛山首個(gè)地下漫行系統(tǒng)，孩子從地下車庫出發(fā)，就能直達(dá)學(xué)校，無懼風(fēng)吹日曬雨淋，把上學(xué)的安全和便捷，做到了極致。

樓下即超半億打造的WE CLUB藝術(shù)會所，恒溫泳池、專業(yè)健身區(qū)、瑜伽室已全面運(yùn)營，把五星級酒店的度假體驗(yàn)，無縫融入業(yè)主的日常。

| WE CLUB藝術(shù)會所實(shí)景圖

其次，社區(qū)外3公里黃金圈，盡攬燈湖核心頂配。

項(xiàng)目占據(jù)千燈湖核心區(qū)最后一塊現(xiàn)成住宅開發(fā)用地，1個(gè)紅綠燈即可共享千燈湖金融高新區(qū)的全部頂級城市配套，穩(wěn)穩(wěn)錨定城市價(jià)值高地。

桂瀾路頂流商業(yè)體環(huán)伺，餐飲、購物、娛樂一站式滿足；全球家居設(shè)計(jì)標(biāo)桿宜家家居近在咫尺，就連荔灣山姆會員店也只需約3.6km即可速達(dá)。

從城芯稀缺的自然謐境，到全球家居靈感與高端消費(fèi)的一站式覆蓋，頂豪日常的每一份需求，都能從容安放。