鹽南高新區錢江方洲，群租擾民近半年無人管，屬地監管為何集體缺位？

近日，鹽南高新區錢江方洲社區北區居民持續反映，小區19號樓704室違規群租亂象已持續近大半年，并非一時一事，而是長期擾民、暗藏重大消防安全隱患，居民近半年來反復維權卻始終無果，基本居住權益被肆意踐踏，安全底線岌岌可危。

據小區居民反映，該房屋原本實用面積不足130平方米，房主出租后，二房東為牟取暴利，私自將房屋違規隔斷，硬生生分割出五個房間再次轉租，這一違規改造、非法群租的狀態，近大半年來從未得到任何整改。

屋內租住人員長期復雜混亂，多為流動人員，每日深夜大肆喧鬧、群歌起舞，大聲吆喝聲、嘈雜聲響此起彼伏，近半年來從未間斷。日復一日的噪音污染，嚴重擾亂了樓上下老人、兒童的正常生活，老人常年無法安穩入眠，身心備受折磨，孩子的學習、休息長期被干擾，整棟樓居民常年生活在煩躁與不安之中，苦不堪言。

面對這一持續近大半年的亂象，受害鄰居們始終沒有放棄維權，先后數十次撥打12345政務熱線求助、多次向轄區警方報警、反復聯系小區物業反饋，可即便層層投訴、多方奔走，問題始終得不到任何有效整改，二房東依舊我行我素，違規群租、深夜擾民的現象照常上演，居民的合理訴求被一再擱置、層層推諉，短短半年的維權之路滿是失望，滿心無奈與憤慨。

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群租房的危害遠不止長期擾民，更關乎整棟樓居民的生命財產安全，全國范圍內因群租房引發的安全事故屢見不鮮，血淋淋的教訓歷歷在目。2025年12月，汕頭潮南區一棟150平方米自建房因群租亂象引發火災，房屋內消防通道堵塞、煙霧報警器缺失、違規堆放易燃易爆鋰電池，最終造成8死4傷的慘痛悲劇，黃金逃生時間被徹底浪費，多條生命戛然而止；2015年杭州濱江一群租房違規加蓋、人員密集居住，凌晨突發火災，導致4死4傷，多名租客被困火海，傷亡慘重；此外，安徽蒙城、浙江寧波等地也接連發生群租房火災事故，均因房屋違規隔斷、消防設施缺失、人口密度過大，造成多人傷亡，每一起事故都在警示群租房的致命風險。

反觀鹽南高新區錢江方洲社區這處違規群租房，房屋被二房東擅自改變結構，隔斷材料多為易燃材質，屋內電氣線路被隨意改造，居住人員密集，消防通道完全堵塞，消防安全隱患極其突出，近半年來始終處于“帶病運行”狀態，一旦發生火災，屋內人員根本無法逃生，火勢也會迅速蔓延，將危及整棟樓居民的生命安全，后果不堪設想。

國家早已出臺明文規定，嚴禁違規改造房屋、非法設置群租房，嚴抓出租屋消防安全全流程管理，可作為屬地責任主體，鹽南高新區黃海街道、消防、房產管理等相關職能部門，卻對這一發生在眼皮底下、持續近大半年的違規行為視而不見，面對居民多次實名舉報，始終未開展徹底排查、未落實堅決整改，任由二房東違規牟利、居民飽受侵擾。如此明目張膽的不作為、慢作為、懶作為，究竟是監管能力不足，還是刻意包庇、不敢管、不愿管？難道非要等到群租房引發重大火災、出現人員傷亡的悲劇，鹽南高新區相關部門才會真正重視、重拳整治？

生命安全無小事，消防安全大于天。這處由二房東違規改造的群租房，是懸在鹽南高新區錢江方洲居民頭頂近大半年的“定時炸彈”，長期擾民是對居民正常生活的持續侵害，屬地監管缺位更是對群眾生命安全的極度不負責。相關職能部門理應立刻扛起監管主體責任，主動履職、動真碰硬，立即對錢江方洲社區北區19號樓704室二房東違規群租行為進行全面徹查，依法拆除違規隔斷，清退所有違規租住人員，徹底消除安全隱患；同時全面排查轄區內同類出租屋亂象，建立長效監管機制，杜絕問題反彈。

希望鹽南高新區相關部門能夠正視群眾訴求，摒棄僥幸心理，守住安全底線，徹底整治本地群租亂象，不要再讓悲劇發生后才追悔莫及，切實保障轄區居民的居住安全與生活安寧，給受害居民一個公正、滿意的交代！

錢江方洲亂象生，

隔斷群租擾安寧。

半年投訴無人應，

安全隱患膽心驚。

來源：網友投稿丨編稿：劉姐丨審核：蔡哥

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