河南
年前，中國標準化研究院發布了我國首份《城市綜合發展指數報告（2025年）》。
根據報告結果，北京、深圳、上海、杭州位居綜合排名前四，廣州僅排名第7。 甚至，排在廣州前面的還有濟南和天津。
恰巧，前段時間我剛去廣州。
今天，咱們不談數據，也不講排名，只說我看到的真實的廣州。
1
要講廣州，該從哪里講起？
不是天河，不是珠江新城。
最輝煌的廣州不在天河，而在海珠的工業大道。
工業大道上，
誕 生了廣州第一條萬噸巨輪、中國第一臺離心機、世界上第一件鈦制潛水服 等“全國第一”，甚至“亞洲第一”的重工業品；
生產了萬寶冰箱、虎頭牌電池、五羊自行車、雙魚牌乒乓球等家喻戶曉的輕工業產品 。
那時候的廣州工業大道，代表了全國最巔峰的工業生產力。
今天，我們要講述的就是工業大道上的主角之一： 廣州造紙廠。
中國最大的造紙廠。
回顧廣州造紙廠的歷史，命途多舛 ——
1932年，粵系當局為改變新聞紙完全依賴進口的局面，在廣州南石頭籌建廣東省營制紙廠，斥巨資引進瑞典、捷克先進設備 。
彼時，瑞方堅持選用價格昂貴且產量很低的杉木 。 為降低造紙成本，我國專家 經研究， 以馬尾松材料 造紙，順利 破局。
1938年，廣州造紙廠從試產，成為 全球首家采用馬尾松成功生產新聞用紙的企業，產量滿足國內新聞用紙70%的需求。
同年10月廣州淪陷， 全廠設備被日軍拆運至日本與東北，只剩空廠房。
抗戰勝利后，原廠人員多方交涉索回部分設備。
1948年勉強復產，但 產量極低、設備殘缺 ，國民政府時期始終未能恢復元氣。
1950年，廣州造紙廠造出解放后第一張新聞紙，全國媒體爭相報道。
1956年，毛主席南下廣東，親臨造紙廠視察。
那時的廣州造紙廠產量占全國70%，當之無愧的全國第一造紙廠。
是不是以為，自此之后的廣州造紙廠一片坦途？
2026年，當我來到工業大道，我腳下的廣州造紙廠是這樣——
2011年，廣紙搬遷至南沙。
原來的這片造紙廠再一次成了空廠房，空空蕩蕩至今已有10余年。
戰爭的炮火沒有摧毀其鋼鐵意志。
時代的潮流淹沒了它那光輝歲月。
2
如今的廣州造紙廠遺址，或者稱之為“廣紙片區”，衰敗得讓人遺忘。
但是，事情本不該這樣。
這可不是一塊位于荒郊野嶺的廢地。
海珠區90平方公里的土地上，大約住著180萬人口。
人口密度約2萬人/平方公里。
以上海浦東區做個對比，浦東區的人口密度約是4700人/平方公里。海珠區人口密度約是浦東區的4倍！
2024年-2025年，海珠區以GDP3136.07億、增速5.5%的成績，連續第二年拿下全市增速冠軍。
人口密度高，經濟爆發力強，這是當下海珠區的真實寫照。
廣紙片區位于11號線棣園站附近，就建在珠江畔！
稠密的人口。
強勁的經濟。
方便的交通。
壯麗的珠江。
將這四個關鍵詞交織在一起，你就會得出一個結論：
這是一塊滿地黃金的寶地。
這意味著，哪怕廣州造紙廠是廢棄的工業遺址，也有著非同凡響的價值……
先看幾組圖。
Prada2025秋冬系列秀場的布景設計，整個秀場被三層金屬腳手架包裹，一股濃濃的工業風。
巴黎世家歐洲最大旗艦店 ，裸露的混凝土、冰冷的杠桿，一股粗糲感撲面而來，蘊含了
追求的真實感、未來主義與可持續性現代奢侈品理念。
Molteni&C全球最大的旗艦店，位于 上海的 工業遺產建筑內 。
以上，就是所有奢侈品都在追求的敘事要素，新奢品的靈魂，工業文明的厚重歷史，以及跨越世紀的回響。
按照這個理念出發，
全球最時髦的秀場，就可以放在廣州造紙廠舉辦！
頂級的奢侈品牌，都能在廣州造紙廠開家旗艦店！
你看，這十幾米高的鋼棚，這粗獷斑駁的走道。
只要掛上幾臺激光燈，就是天然工業風走秀現場。
你看，這位于珠江的廠房。
只要貼上幾面玻璃，巴黎世家、LV都想拿下它，開一家旗艦店。
你看，這幾座矮房，門口就是游步道和珠江。
只要門口雜亂的樹枝修剪修剪，立馬就能開幾家咖啡店。
旅人們拿一杯咖啡，江風迎面吹拂。
斑駁的墻面訴說著廣州造紙廠的百年歷史，玻璃櫥窗內擺著一件件代表當季潮流走向的單品。
誰敢說，廣州只有煙火氣，沒有高級感？
當然，以上只是我的幻想。
如今的廣州造紙廠遺址早已鮮少有人問津，只剩下幾個釣魚佬偶然發現一塊垂釣勝地的驚喜……
不敢想象，
這么一塊寶地廢棄了十幾年，到底損失了幾個億？
3
如果給廣紙設計一句slogan的話，我的希望是：
我們破爛，我們璀璨。
因為國內的工業遺址，許多都曾陷入與廣紙一樣的情況，但被救活的案例不止一件。
案例一.
成都的東郊記憶，前身是是國內最早的大型綜合電子束管企業。1998 年，企業停產老廠區作為工業遺址被完整保留。
起初，東郊記憶就是個普通的工業遺址改造的商業園區，直至命運的齒輪開始轉動。
2017年，Chanel 2018早春度假系列發布會在東郊記憶舉辦。
此前，Chanel發布會都在北京上海舉行，自此之后，成都有了“中國奢侈品第三極”的名號，具備了更廣泛的國際影響力。
2022年春天，Burberry在東郊記憶舉辦了名為“博界：交融邊界”的藝術展，為期12天。
奢侈品效應下，越來越來多的潮牌、概念首店、輕奢餐廳入駐東郊記憶。
2024年，東郊記憶入園游客1760萬，日均客流峰值14.2萬人次，整個園區綜合收入超30億。
案例二.
正在如火如荼建設著的上海虹口區的北外灘，多處遺址，如“東大名路倉庫遺址”、“明星香水廠” 舊址，都坐落在北外灘。
其前身更是開埠碼頭、工業航運基地，屬于上海的“下九流”地段。
2025年，愛馬仕在北外灘舉行了秋冬新品發布，全球的時尚目光統統聚焦北外灘。
根據規劃，北外灘保留20 多棟歷史工業建筑，預計會作為未來引入奢侈品品牌的概念店。
那么，現在的北外灘地段價值有多頂了？
2025年，北外灘誕生了一宗全國高層住宅地王，樓面價12.66萬/㎡。
2026年，這宗地王正式開賣，單價超17萬/㎡，一套房總價3000萬起。
4
說回到廣州造紙廠，同樣具備“我們破爛，我們璀璨”的底氣。
論城市能級，身為一線的廣州自然要強于成都。
論廣紙片區的地段，屬于廣州核心主城區的地段，相比上海虹口區的北外灘，廣紙更受廣州本土居民的認可。
正如前文所說，廣州造紙廠是一塊滿地黃金的寶地。
然而，不論是東郊記憶還是北外灘，都發展了十幾年，唯獨廣紙沉睡不醒。
這仿佛就是廣州的縮影。
近些年，作為一線城市的廣州，聲量越來越小，哪怕是杭州、成都都敢來碰碰瓷。
一說到廣州，大家只會說“廣州有煙火氣”，“廣州美食多”，鮮少有人會提及“發展”二字。
大家恐怕都忘了，曾經的廣州是這樣的——
汽車年產量300多萬臺，連續多年位居全國第一；
電風扇、洗衣機、彩電、服裝、皮具產量全國第一；
坐擁500 +專業批發市場、7萬+消費工業企業；
華南工業龍頭，全國制造業與商貿流通雙中心，全國第三個“萬億俱樂部”城市。
一條工業大道上，不止有造紙廠，還有造船廠、機器廠、鍋爐廠、橡膠廠……
整個廣州，都沉睡了太多太多的寶貝。
如今，廣州要做事情其實很簡單，叫醒它們。
THE END
來源： 米宅（ID：MizhaiPlus）
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