浙江
40萬㎡！柯橋人關(guān)心的拆遷，終于有新消息了！
近日，杭紹臨空示范區(qū)召開了“貫徹落實市區(qū)新春第一會精神暨全力沖刺一季度‘開門紅’動員部署會議”。
會議提到，2026年，示范區(qū)要拆遷40萬㎡，土地征收要超1000畝，土地出讓金要達10億元。
來源：杭紹臨空示范區(qū)紹興片區(qū)
那么，杭紹臨空示范區(qū)紹興片區(qū)哪些地方可能會迎來拆遷、土地征收/出讓呢？
以下是小編結(jié)合“2026年柯橋區(qū)國有投資項目建設(shè)計劃匯總表”、“柯橋區(qū)2024年/2026年土地征收成片開發(fā)方案”（意見征求稿）和一些相關(guān)土地規(guī)劃做出的猜測。
01.
楊汛橋街道
智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)北區(qū)
智能制造社區(qū)北區(qū)，位于楊汛橋街道群賢路（在建）以東，楊江大道兩側(cè)。
智能智造社區(qū)北區(qū)位置示意 僅供參考
根據(jù)2026年柯橋投資計劃，這里計劃投入約29億元，用于新建鄰里中心、醫(yī)療康養(yǎng)中心、商業(yè)住宅、產(chǎn)業(yè)園、相關(guān)道路配套等工程。
來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
目前，鄰里中心、醫(yī)療康養(yǎng)中心、住宅這三個項目已經(jīng)啟動勘察設(shè)計招標。
來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
其中，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃為醫(yī)療康養(yǎng)項目的用地（萬豪國際西側(cè)地塊），已經(jīng)掛牌，將于3月10日拍賣。
信息來源：浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心
這些項目的啟動，也意味著智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)北區(qū)的開發(fā)，將在2026年加速推進。
值得一提的是，在2024年時，該片區(qū)內(nèi)有超60公頃土地納入土地征收成片開發(fā)范圍。
或許，接下來這里的工業(yè)廠房、宅基地等，會因為產(chǎn)業(yè)社區(qū)的開發(fā)，而迎來征收。
2024年成片開發(fā)范圍 來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
02.錢清街道
臨空智創(chuàng)城
臨空智創(chuàng)城項目，已在2025年底完成備案。
臨空智創(chuàng)城范圍示意圖 僅供參考
2026年柯橋投資計劃中則提到，要投入約46億元，綜合開發(fā)臨空智創(chuàng)城和現(xiàn)代智造產(chǎn)業(yè)園一期。
來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
根據(jù)計劃，臨空智創(chuàng)城主要包含4個項目：
- 酒店、辦公綜合體項目
- 商業(yè)住宅項目
- 西小江沿線人文生態(tài)走廊項目
- 東嶺路改擴建工程（4車道）
目前，酒店、辦公綜合體項目地塊，已經(jīng)掛牌，將于3月10日出讓。
若按規(guī)劃再推進東嶺路擴建，或許該道路兩側(cè)，也會迎來部分土地征收。
項目位置示意圖 僅供參考
現(xiàn)代智造產(chǎn)業(yè)園一期，主要包含3個項目：
- 文化體育中心項目
- 外環(huán)西路改擴建工程
- 東坂路、康樂路、文化路改擴建工程
其中，文化體育中心項目，已啟動概念性設(shè)計方案招標，位置就位于酒店、辦公綜合體項目以南。
項目位置示意圖 僅供參考
另外，根據(jù)土地利用規(guī)劃，外環(huán)西路兩側(cè)的工業(yè)用地，將改為住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等用地。
也就是說，該道路兩側(cè)現(xiàn)存的紡織、建材等廠房，都有可能迎來拆遷。
底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
值得一提的是，在《柯橋區(qū)2026年土地征收成片開發(fā)方案》（意見征求稿）中，嶺湖村有近14公頃土地納入了成片開發(fā)方案（用途為工業(yè)）。
或許，該片區(qū)接下來也會迎來征收。
來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
后東塘
根據(jù)2026年柯橋投資計劃，柯橋要投入28億元綜合開發(fā)光電產(chǎn)業(yè)社區(qū)西區(qū)（后東塘）。
來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
雖然在該項目中，并沒有提到后東塘村拆遷相關(guān)內(nèi)容，不過根據(jù)土地利用規(guī)劃，后東塘區(qū)域土地將由宅基地規(guī)劃為工業(yè)用地。
底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
而且，該村在2025年時，官方就已經(jīng)提到過要實施房屋征遷。
雖然2025年最后沒有實施，但隨著該片區(qū)的開發(fā)推進，后東塘村還是有很大概率迎來拆遷的。
來源：人民網(wǎng)留言板
以上，就是今天分享的內(nèi)容。
那么，你期待錢清、楊汛橋的發(fā)展嗎？
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