因?yàn)閳?jiān)韌所以卓越！睿行·2025-2026資管新勢(shì)力 獲獎(jiǎng)榜單

作者：峰會(huì)組委會(huì)

1月21日至22日，近500家不動(dòng)產(chǎn)及資產(chǎn)管理領(lǐng)域精英機(jī)構(gòu)與企業(yè)共聚北京·鈺珵大廈，一同見證了“睿行·2025-2026資管新勢(shì)力”頒獎(jiǎng)盛典的隆重舉行。本次活動(dòng)旨在嘉獎(jiǎng)本年度在行業(yè)中表現(xiàn)卓越的企業(yè)與標(biāo)桿項(xiàng)目。

本屆評(píng)選共設(shè)立九大權(quán)威獎(jiǎng)項(xiàng)，涵蓋優(yōu)秀資管人、金睿機(jī)構(gòu)、精益管理典范企業(yè)、服務(wù)創(chuàng)新典范企業(yè)、城市更新典范企業(yè)、獨(dú)占鰲頭獎(jiǎng)、優(yōu)秀資管項(xiàng)目、城市更新典范項(xiàng)目以及2026年最期待項(xiàng)目。現(xiàn)將榮膺殊榮的企業(yè)名錄公布如下：

金睿機(jī)構(gòu)

南方基金

獲獎(jiǎng)理由：2025 資管規(guī)模業(yè)績新高，投研卓越穩(wěn)坐行業(yè)領(lǐng)軍。

中金基金

獲獎(jiǎng)理由：REITs 領(lǐng)域引領(lǐng)創(chuàng)新，落地里程碑產(chǎn)品顯先鋒擔(dān)當(dāng)。

首程控股

獲獎(jiǎng)理由：領(lǐng)跑資管，公募 REITs 突破盡顯全品類創(chuàng)新實(shí)力。

華夏基金

獲獎(jiǎng)理由：公募 REITs 旗艦突破，全品類資管創(chuàng)新領(lǐng)先。

建信住房租賃基金

獲獎(jiǎng)理由：首單租賃住房 ABS 擴(kuò)募，助力租購并舉。

高和資本

獲獎(jiǎng)理由：首單 Pre-REITs 落地，提供存量資產(chǎn)重塑金融方案。

精益管理

典范企業(yè)

上海楊浦置地有限公司

獲獎(jiǎng)理由：深 耕楊浦全周期精營，實(shí)現(xiàn)存量資產(chǎn)增值煥新 。

方隅服務(wù)公寓

獲獎(jiǎng)理由：“投資 + 運(yùn)營” 為核，核心城市資產(chǎn)保值增值 。

中海長租公寓

獲獎(jiǎng)理由：品牌 + 標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營，多城高出租率樹租賃典范。

COZI可遇

獲獎(jiǎng)理由：靈活租賃 + 數(shù)字化，資產(chǎn)去化與效益雙優(yōu)。

大橫琴泛旅游公司

獲獎(jiǎng)理由：文旅融合精營，打造標(biāo)桿引領(lǐng)旅游高質(zhì)量發(fā)展。

COOC中海商務(wù)

獲獎(jiǎng)理由：全鏈條精營，提升超甲寫字樓資產(chǎn)價(jià)值。

越秀星寓

獲獎(jiǎng)理由：“開發(fā) + 運(yùn)營 + 金融”，全國化布局跨周期能力突出 。

中國金茂

獲獎(jiǎng)理由：精益管理全流程，高端項(xiàng)目持續(xù)引領(lǐng)市場。

服務(wù)創(chuàng)新

典范企業(yè)

首創(chuàng)和園

獲獎(jiǎng)理由：北京保租房標(biāo)桿，規(guī)模化 + 智能化構(gòu)建租住生態(tài)。

京東方科技服務(wù)

獲獎(jiǎng)理由：智慧物聯(lián)為核，打造企業(yè)全周期辦公生態(tài)。

中電建物業(yè)

獲獎(jiǎng)理由：升維全域運(yùn)營，專業(yè)化服務(wù)保障大型空間運(yùn)營。

象嶼商業(yè)發(fā)展集團(tuán)

獲獎(jiǎng)理由：“供應(yīng)鏈 + 產(chǎn)業(yè)鏈” 協(xié)同，賦能實(shí)體產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

華潤萬象生活

獲獎(jiǎng)理由：行業(yè)領(lǐng)軍者，持續(xù)迭代 “空間 + 內(nèi)容” 服務(wù)內(nèi)涵，憑卓越客戶洞察與全業(yè)態(tài)運(yùn)營能力，引領(lǐng)服務(wù)品質(zhì)升級(jí)。

昌發(fā)展股份

獲獎(jiǎng)理由：“基金 + 基地 + 平臺(tái)”，構(gòu)建企業(yè)全鏈條服務(wù)生態(tài)。

貴陽市人才安居公司

獲獎(jiǎng)理由：“建管運(yùn)” 一體化，提供人才安居與社群服務(wù)。

華發(fā)優(yōu)生活

獲獎(jiǎng)理由：四維創(chuàng)新構(gòu)建全齡租住生態(tài)，實(shí)現(xiàn)品質(zhì)升維。

自隅青年公寓

獲獎(jiǎng)理由：“公寓 + 共享空間”，塑造青年租住服務(wù)品牌。

金隅資產(chǎn)運(yùn)營公司

獲獎(jiǎng)理由：盤活存量資產(chǎn)，改造運(yùn)營煥發(fā)城市空間活力。

城市更新

典范企業(yè)

自如資管

獲獎(jiǎng)理由：改造老舊建筑為品質(zhì)居所，實(shí)現(xiàn)雙重價(jià)值共贏。

漫柏集團(tuán)

獲獎(jiǎng)理由：“文化 + 精營”，煥新空間培育社區(qū)生態(tài)。

悅?cè)輩R資管

獲獎(jiǎng)理由：前瞻資管策劃，提供存量商業(yè)一站式方案。

獨(dú)占鰲頭獎(jiǎng)

保利北京公司

獲獎(jiǎng)理由：2025年度北京產(chǎn)辦年度銷售冠軍。

優(yōu)秀資管項(xiàng)目

華潤有巢公寓社區(qū)上海馬橋項(xiàng)目

獲獎(jiǎng)理由：租賃社區(qū)標(biāo)桿，精準(zhǔn)定位 + 精營打造職住平衡。

上海吳涇方隅服務(wù)公寓

獲獎(jiǎng)理由：投建運(yùn)一體化，出租率租金攀升顯產(chǎn)品力。

首創(chuàng)和園·繁星社區(qū)

獲獎(jiǎng)理由：北京最大保租房，創(chuàng)新規(guī)劃 + 智能運(yùn)營樹典范。

成都中海國際中心

獲獎(jiǎng)理由：國際級(jí)硬件運(yùn)營，引領(lǐng)成都商務(wù)樓宇標(biāo)桿。

慈溪環(huán)創(chuàng)愛琴海購物中心

獲獎(jiǎng)理由：場景化運(yùn)營激活商業(yè)活力，驅(qū)動(dòng)消費(fèi)升級(jí)。

象嶼商發(fā)自貿(mào)中央商務(wù)區(qū)

獲獎(jiǎng)理由：“供應(yīng)鏈 + 園區(qū)”，集聚企業(yè)實(shí)現(xiàn)協(xié)同增長。

洛陽正大廣場

獲獎(jiǎng)理由：業(yè)態(tài)升級(jí) + 體驗(yàn)優(yōu)化，穩(wěn)健運(yùn)營煥新商業(yè)活力。

北京金安中海財(cái)富中心

獲獎(jiǎng)理由：超甲硬件 + ESG，集聚頭部金融機(jī)構(gòu)。

昌發(fā)展國際醫(yī)療器械城

獲獎(jiǎng)理由：專業(yè)運(yùn)營孵化高成長企業(yè)，助力產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

常高新·漫柏未來人才社區(qū)

獲獎(jiǎng)理由：“未來社區(qū)” 理念，打造青年宜居宜業(yè)生態(tài)。

廣西華潤大廈

獲獎(jiǎng)理由：綠色智慧地標(biāo)，卓越運(yùn)營樹立高端商務(wù)標(biāo)桿。

恒泰星寓·東延四季公寓

獲獎(jiǎng)理由：聚焦青年，高性價(jià)比 + 社群運(yùn)營成租賃范本。

泛悅匯·曇華林

獲獎(jiǎng)理由：融合歷史與商業(yè)，成文商旅融合更新典范 。

龍湖合肥歡肆

獲獎(jiǎng)理由：強(qiáng)主題社交運(yùn)營，成城市年輕力中心。

上海星河郡寓

獲獎(jiǎng)理由：高品質(zhì)精裝 + 人性化服務(wù)，樹服務(wù)式公寓標(biāo)桿。

深圳龍崗星河COCO Park

獲獎(jiǎng)理由：深度運(yùn)營調(diào)改，穩(wěn)健增長彰顯資管實(shí)力。

越秀星寓·上海楊浦互聯(lián)寶地店

獲獎(jiǎng)理由：項(xiàng)目依托“開發(fā)+運(yùn)營+金融”閉環(huán)模式，實(shí)現(xiàn)快速開業(yè)與高效運(yùn)營。

城市更新

典范項(xiàng)目

豐臺(tái)科技園自如寓

獲獎(jiǎng)理由：改造老舊建筑為租賃住房，盤活存量助平衡。

首農(nóng)發(fā)展創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園

獲獎(jiǎng)理由：更新產(chǎn)業(yè)空間為科創(chuàng)社區(qū)，引領(lǐng)園區(qū)復(fù)興。

百空間光二倉庫

獲獎(jiǎng)理由：改造工業(yè)倉庫為復(fù)合空間，保留記憶注新活力。

泰來坊普陀Moxy酒店

獲獎(jiǎng)理由：融合海派風(fēng)貌與潮趣，助力城市微更新。

鈺珵大廈

獲獎(jiǎng)理由：高空改造打造 “垂直創(chuàng)新區(qū)”，樹超高層價(jià)值標(biāo)桿。

北京世紀(jì)金源購物中心

獲獎(jiǎng)理由：戰(zhàn)略調(diào)改 + 場景重塑，實(shí)現(xiàn)客流品牌雙煥新 。

2026年

最期待項(xiàng)目

海棠有巢國際公寓社區(qū)

獲獎(jiǎng)理由：前瞻規(guī)劃，將成為區(qū)域人才提供高品質(zhì)安居方案。

禾祥鑫天地-嶼悅時(shí)光

獲獎(jiǎng)理由：商業(yè)人文融合，重塑區(qū)域沉浸式商業(yè)體驗(yàn)。

兆泰金融中心

獲獎(jiǎng)理由：核心商務(wù)區(qū)超甲標(biāo)準(zhǔn)，有望集聚頂尖金融機(jī)構(gòu)。

信達(dá)地產(chǎn)信悅資管金泉廣場項(xiàng)目

獲獎(jiǎng)理由：煥新存量資產(chǎn)，改造運(yùn)營有望激活區(qū)域商業(yè)。

重慶愛琴海·瑯環(huán)中心

獲獎(jiǎng)理由：文商旅旗艦，有望成為潮流微度假目的地。

衛(wèi)星小鎮(zhèn)核心區(qū)

獲獎(jiǎng)理由：產(chǎn)城融合創(chuàng)新規(guī)劃，為智慧城市提供范本。

中關(guān)村（朝陽）AI Space產(chǎn)業(yè)園

獲獎(jiǎng)理由：聚焦 AI 產(chǎn)業(yè)，有望成為數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新引擎。

上海·中海慧智廣場

獲獎(jiǎng)理由：智慧生態(tài)綜合體，有望樹立長三角商務(wù)新地標(biāo)。

北京保利時(shí)光里

獲獎(jiǎng)理由：藝術(shù)與生活美學(xué)融合，煥新城市消費(fèi)體驗(yàn)。

通投悅居南火垡社區(qū)

獲獎(jiǎng)理由：配套完善設(shè)計(jì)人性，助力城市住房保障體系。

恭喜以上企業(yè)和項(xiàng)目！