重慶
賣藥不如賣別墅。
8月14日晚間，太極集團發(fā)布了一個出售閑置資產(chǎn)的公告。
將太極集團位于重慶市渝北區(qū)新南路6號附6號1幢1-1閑置房產(chǎn)通過公開掛牌方式出售，交易價格為2584.98萬元。
到底是什么房子，能夠賣這么貴？
太極集團在公告中并未點出其房產(chǎn)具體小區(qū)名字。
只提及了，建筑面積820.63平方米，土地使用權面積更夸張，達到1951平方米。
真是湊巧，穿透君在一個多月前，剛好就看到了太極集團在產(chǎn)權交易所上架的這套別墅——龍湖香樟林。
雖然網(wǎng)頁下架得很快啊，不過，穿透君養(yǎng)成了截圖的好習慣——上圖。
可以看到，該處別墅確實很大。
在此前，是作為太極集團的博士后工作站，以及重慶高校醫(yī)藥聯(lián)盟的一個場地。
是不是現(xiàn)在太極集團的博士后減少了或者不用場地了呢？
那倒不是，從太極集團近幾年的年報來看，博士后還是增多的。
至于具體購買方，也沒有寫全，只展示了是李某某、楊某某。
從貝殼的掛牌價格來看，穿透君也確實不了解，為何李某某、楊某某，要以這個價格購買太極集團掛牌的這個別墅。
對于賣出原因的話，太極集團表示，是要聚焦醫(yī)藥主業(yè)，盤活閑置資產(chǎn)。
評估結論與賬面價值比較變動情況及原因說明：評估對象賬面凈值為 427.85 萬元，評估值為2584.98 萬元，評估增值2157.13 萬元，增值率為 504.18%。本次評估增值主要是由于評估對象資產(chǎn)是企業(yè)早年購買的房地產(chǎn)， 房地產(chǎn)的原始價格較低， 而隨著經(jīng)濟的發(fā)展及周邊配套完善， 房地產(chǎn)價格有較大的增長， 故導致的評估值有較大增值。
這次交易，太極集團賺大了。
他們的財務簡單算了一下，至少有1800萬元。
賣房確實比賣藥賺錢。
太極集團的2025年上半年業(yè)績預減，凈利潤只有1.39億，同比下降超過70%。
對于這個下降幅度，太極集團說是因為受相關政策以及部分產(chǎn)品社會庫存持續(xù)消化等影響，2025 年上半年胃腸感冒類、抗感染類、止咳類等主要產(chǎn)品銷售同比下降。
眾所周知，太極集團最拳頭的腸胃感冒類藥就是藿香正氣口服液了。
在太極集團自己的宣傳中，寫著2025年一季度，太極藿香正氣口服液，銷售額同比增長了11.24%。
還有，以目前這樣的全國高溫態(tài)勢，藿香正氣口服液，應該是迅猛增長啊。
不知道，三季度的太極集團，會不會有驚喜？
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
