塘沽街道：政企聯(lián)動促盤活，“沉睡”資產煥生機

今年以來，塘沽街道認真貫徹落實區(qū)委、區(qū)政府盤活閑置資產的工作要求，結合轄區(qū)資源稟賦和產業(yè)基礎，瞄準全域中心化，培育新質生產力，全力打造創(chuàng)新示范街道。以閑置存量房地產項目為牽引，與濱海城建集團協(xié)同合作，成功將“沉睡”資產轉化為增收發(fā)展的“源頭活水”，區(qū)域經濟高質量發(fā)展的后勁和動力不斷增強。

芳云園三期項目坐落于塘沽街道芳云園小區(qū)北側，占地面積約8400平方米，建筑規(guī)模約8300平方米，包括住宅樓一棟約7300平方米，配建社區(qū)公益用房一棟約1000平方米。芳云園三期項目自2018年正式開工建設，前期受開發(fā)資金、合同糾紛影響，項目工程難以為繼，長期處于停工擱置狀態(tài)。

面對工程停滯困境，塘沽街道主動謀劃、精準施策，深入落實“一對一”專班服務，主要領導多次深入項目現(xiàn)場，就工程停滯原因進行走訪調研，探索破局之路。結合最新房地產支持政策與“三新”“三量”工作要點，塘沽街道與濱海城建集團積極對接，將資產盤活與債務化解有機結合，推動濱海城建集團投資4500萬元，恢復芳云園三期工程建設，進一步提升轄區(qū)閑置資產利用質效，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。截至目前，芳云園三期項目已正式復工，計劃于明年9月份竣工。住宅項目銷售火熱，預售套數(shù)60套以上，已超80%，預計實現(xiàn)銷售收入過億元，拉動商品房銷售面積指標快速增長。

下一步，塘沽街道將持續(xù)深化與濱海城建集團的合作，以建設宜居宜業(yè)美麗新塘沽為目標，進一步加強要素聚集，完善配套功能，深挖“存量”變?yōu)椤霸隽俊保苿印伴e置”變?yōu)椤皟?yōu)質”，激發(fā)經濟增長內生動力。同時積極發(fā)揮屬地協(xié)調作用，與住建、城管、環(huán)境、稅務多部門緊密配合，全力做好項目施工期間的地下管網、出行道路、安全生產多種服務保障工作，促進城市更新與房地產開發(fā)有效銜接，實現(xiàn)城市功能和品質不斷優(yōu)化提升。