北京
上海虹口區水電路1239號，4座巨大的圓柱形儲氣柜曾隨著氣壓升降，像城市的肺一樣緩緩“呼吸”。它們建于1958年，是上海人工煤氣時代能源供給網絡的重要節點，也成為幾代虹口人共同記憶中的“煤氣包”。
“煤氣包”地塊示意圖。上海虹口 供圖
隨著上海能源結構向清潔化轉型，儲氣設施于2015年退出運行，在完成歷史使命后，于2026年1月整體拆除。2026年8月13日，隨著江灣社區N080702單元HK0021街坊局部調整成果公布，這片曾經儲存能源、保障城市運行的土地，將形成商業、住宅、軌道交通、公共空間和市政設施相互支撐的城市更新片區。
今天的人們很難想象，巨大的“煤氣包”曾經與千家萬戶的日常生活緊密相連。20世紀70年代起，人工煤氣在上海規模化推廣，全市最多時建有22座“煤氣包”。它們承擔調峰、儲配等功能，把生產端的煤氣穩定送入城市管網，支撐居民生活和工商業運行。
水電路“煤氣包”正是這張城市能源網絡中的重要一環。它所見證的，不只是燃料變化，也是上海生活方式和基礎設施能力的躍遷：從煤爐進入管道煤氣時代，再到天然氣逐步普及，城市能源變得更加清潔、高效，曾經醒目的儲氣設施也隨之退出歷史舞臺。如今，“煤氣包”本體已經拆除，但它所代表的城市建設史、工業技術史和集體記憶，構成了項目最獨特的底色。
虹口區介紹，本次規劃調整范圍約17.80公頃。通過重新組織原有市政、商辦、住宅和綠地等空間，西側形成約4.27公頃商業服務業用地，規劃商業建筑規模約11.53萬平方米；東側住宅地塊約4.76公頃，地上計容規模約10.65萬平方米。
對照上海商圈空間格局，水電路“煤氣包”地塊處于五角場、大寧、大華、寶山日月光等成熟商業節點之間，江灣—涼城一帶長期缺少同等量級、能夠組織區域客流和公共生活的集中商業載體，這一商業布局將讓北上海的商業“點”逐步連接成更連續的消費網絡。
虹口區表示，“煤氣包”地塊的更新遠不止地類轉換和指標調整。這里既要形成完整的住宅和商業空間，也要協調軌道交通、燃氣、電力、水務等城市基礎設施，還要為濱水開放空間、社區服務和站點集散留下位置。多重條件在同一片土地上交織，增加了規劃統籌的復雜性，也構成了其他項目難以復制的綜合優勢。
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