廣東
觀點網(wǎng)訊：近日，住房城鄉(xiāng)建設部標準定額司發(fā)布《“好房子”建設指南（試行）（征求意見稿）》再次征求意見的通知。這是繼2026年3月首輪征求意見后的二次調(diào)整，新版內(nèi)容更加聚焦群眾居住痛點，新增多項量化指標和獨立章節(jié)，系統(tǒng)界定了新時代“好房子”的核心內(nèi)涵。
與首輪相比，二次征求意見稿新增“空間增效”獨立章節(jié)，提出“空間可變”要求，以提升空間復合利用效率。同時新增“電梯配置”章節(jié)，要求每臺電梯服務住戶數(shù)不宜超過60戶，且設有電梯的住宅單元應至少有1臺電梯滿足輪椅進出、運送病人和大型家具的尺寸要求，宜采用載重不小于1000千克的寬轎廂電梯。
在“全齡友好”部分，新版新增“重點區(qū)域宜合理增設高清監(jiān)控攝像頭，實現(xiàn)視頻監(jiān)控覆蓋”的要求，并將“社區(qū)食堂”明確納入公共配套功能。文件直接點出高空拋物、滲漏、隔聲差、反味堵塞、能耗偏高等民生難題，并明確提出“住房交付使用后，需要做好長期的運維工作，保證住房全生命周期內(nèi)良好的使用狀態(tài)”。
值得注意的是，此次《“好房子”建設指南（試行）（征求意見稿）》為指導性文件，代表未來行業(yè)發(fā)展方向，與強制性國家標準《住宅項目規(guī)范》不同。指南將“老房子”也納入其中，提出結(jié)合城市更新將“老房子”改造成“好房子”，并要求建立住房全生命周期安全管理長效機制，加快建立房屋安全體檢、房屋安全管理資金和房屋質(zhì)量安全保險制度。
免責聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)由觀點根據(jù)公開信息整理，不構(gòu)成投資建議，使用前請核實。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
