沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局發(fā)布情況說明！

7月14日，

沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局

發(fā)布情況說明！

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近日，網(wǎng)民反映沈陽榮盛和悅名邸小區(qū)地下車庫墻體破損處出現(xiàn)建筑垃圾。經(jīng)我局會同有關(guān)單位現(xiàn)場勘察核實(shí)情況如下：

1.該墻體破損位置為地下車庫與相鄰規(guī)劃內(nèi)后續(xù)工程的預(yù)留銜接部，此前由建設(shè)單位進(jìn)行臨時封閉，非建筑垃圾填充。

2.墻體破損處周邊無結(jié)構(gòu)性損傷。為確保安全穩(wěn)妥，將聘請專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)，做進(jìn)一步質(zhì)量檢測。

3.破損墻體外側(cè)存在的建筑垃圾，經(jīng)初步了解系物業(yè)公司指定居民裝修垃圾堆存，具體情況我局立即開展詳細(xì)調(diào)查。

4.目前已責(zé)成開發(fā)企業(yè)立即對破損墻體進(jìn)行搶修，確保滿足居民正常使用功能，同時將臨時堆存裝修垃圾及時轉(zhuǎn)運(yùn)、無害化處理。我局將持續(xù)跟進(jìn)督導(dǎo)，確保整改到位。

沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局
2026年7月14日

此前媒體報道：

受暴雨影響，遼寧省沈陽市鐵西區(qū)榮盛和悅名邸小區(qū)地下停車場發(fā)生墻體坍塌事故，露出一個大窟窿，墻體背后掩埋的大量生活垃圾也隨之暴露。

事故發(fā)生后，不少小區(qū)居民對工程質(zhì)量提出質(zhì)疑。目前當(dāng)?shù)刈〗ú块T已到場勘查，事故原因及后續(xù)處理仍在等待結(jié)果。

現(xiàn)場：墻體豁開大窟窿，垃圾從缺口涌出

7月13日，社交平臺一段視頻顯示，沈陽遭遇強(qiáng)降雨，大量雨水涌入榮盛和悅名邸小區(qū)地下車庫。在地下車庫與相鄰區(qū)域相隔的墻體發(fā)生坍塌，墻體中間豁開一個大窟窿，磚塊散落一地，露出墻體背后的空間。

在場業(yè)主稱，令人震驚的是，墻體背后并非正常的土層或建筑結(jié)構(gòu)，而是大量堆積的生活垃圾。從缺口處可以看到塑料袋、廢舊物品等各類廢棄物混雜在一起，部分垃圾甚至隨著雨水從坍塌處涌向車庫地面。

事發(fā)后，不少小區(qū)居民聞訊趕到地下車庫。有業(yè)主表示憤怒和擔(dān)憂，地下車庫的墻居然是空心磚砌的？隔壁還埋著垃圾，這讓他們怎么放心？還有業(yè)主提出，該小區(qū)交付五年左右，地下車庫就出現(xiàn)如此嚴(yán)重的質(zhì)量問題，令人對整體工程質(zhì)量產(chǎn)生懷疑。

有業(yè)主留言稱，暴雨將這個“坑”沖了出來，否則根本不知道地下車庫墻體是空心磚砌成的，埋在地下的垃圾更難發(fā)現(xiàn)。

業(yè)主：空心磚砌墻是否合規(guī)？垃圾掩埋有何依據(jù)？

公開資料顯示，榮盛和悅名邸小區(qū)由沈陽榮盛錦繡天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。小區(qū)于2021年竣工交付，共有五十多棟樓。

有業(yè)主提出，地下車庫墻體使用空心磚是否合規(guī)？根據(jù)建筑行業(yè)規(guī)范，地下車庫墻體需具備一定的承重能力、抗?jié)B性能和耐久性。空心磚雖在非承重隔墻中有所應(yīng)用，但在可能承受壓力的地下空間使用，其安全性存疑。還有業(yè)主擔(dān)憂，如果整面墻都是空心磚砌筑，一旦再次遭遇強(qiáng)降雨，是否存在更大范圍坍塌的風(fēng)險。

更多的業(yè)主指出，墻體背后為何掩埋大量生活垃圾？按照相關(guān)規(guī)定，建筑垃圾和生活垃圾應(yīng)有專門的消納場所和處置流程，不得隨意掩埋于地下。榮盛和悅名邸地下車庫墻體背后出現(xiàn)大量生活垃圾，其來源、掩埋時間以及是否經(jīng)過審批，目前均沒有答案。

物業(yè)：墻體空心磚所建 垃圾為前期填埋

7月14日，記者聯(lián)系榮盛和悅名邸小區(qū)所在的沈陽市鐵西區(qū)大青中朝友誼街道辦事處。工作人員稱，他們得知此事后趕到現(xiàn)場，目前事故仍在進(jìn)一步調(diào)查處理中，具體處理進(jìn)展及時向小區(qū)物業(yè)了解。

隨后，記者聯(lián)系榮盛和悅名邸小區(qū)物業(yè)，工作人員稱，事故發(fā)生地原來是個垃圾處理站，地產(chǎn)行情好的時候，打算在這里建公寓，后期因地產(chǎn)不景氣后便進(jìn)行填埋平整，這些垃圾就是當(dāng)初填埋的。倒塌的地方原來是垃圾處理站的出入口，用空心磚堵起來。這次大雨導(dǎo)致墻倒了，里面的垃圾隨之暴露出來。

該工作人員稱，下暴雨時，因當(dāng)時擔(dān)心地庫進(jìn)水，很多車輛移出地庫，所以事故發(fā)生時，無人員受傷，沒有車輛受損。

目前物業(yè)方與開發(fā)商正研究維修方案，初步是垃圾清除，墻體使用混凝土結(jié)構(gòu)重新建起來。

業(yè)主稱，雖然當(dāng)?shù)刈〗ā⒔值擂k等部門已介入調(diào)查，但對于墻體為何使用空心磚、垃圾掩埋是否合規(guī)、如何處罰等具體問題，目前尚無明確答復(fù)。

來源：大風(fēng)新聞