廣東
最新數據公布
東莞市住建局發布
2026年6月住宅網簽情況
新房
均價27208元/㎡ 漲↑
網簽套數1772套 漲↑
二手房
均價13251元/㎡ 漲↑
網簽套數3295套 跌↓
一起來看看各鎮街的最新房價情況吧！
01
新房均價27208元/平
6月，東莞全市新房網簽均價27208元/㎡，較5月23509元/㎡，大漲3699元/㎡，環比漲幅約15.7%。
成交方面，6月新房網簽面積約20.38萬㎡，套數共計1772套，較5月成交也大幅增長，環比漲幅41.2%。
新房量價齊漲的原因很簡單——松山湖潤園入市，在5月下旬開的盤，網簽數據在6月集中釋放，所以新房網簽套數增加不少。
并且項目賣的都是大戶型改善房，開盤價定在4.3萬–5.1萬/㎡，比平均房價高出一大截，所以新房均價就拉高了。
接著來看具體區域情況，房價最高的是松山湖，均價達43980元/㎡，網簽529套。
第二是南城，均價37069元/㎡，網簽105套；第三位濱海灣新區，均價34614元/㎡，網簽144套。
另外，新房別墅共網簽7套，均價23138元/㎡，環比5月量跌價漲。
02
二手房成交量保持高位
6月，東莞二手房成交量保持高位，網簽量超3000套。
據數據顯示，全市共計網簽3295套，成交面積約37.00萬㎡。環比來看，成交套數微降，成交面積則呈增長態勢。
價格方面，全市二手房均價為13251元/㎡，較4月的12825元/㎡小幅回升，房價走勢平穩。
從各鎮街表現來看，核心區域依舊堅挺。
松山湖以31159元/㎡的均價繼續領跑全市，均價維持在3字頭，當月網簽49套。
成交量方面，常平最為活躍，共網簽277套，均價9024元/㎡；
南城和樟木頭緊隨其后，分別網簽268套和266套，成交均價為16297元/㎡和8796元/㎡。
數據來源：東莞市住建局
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