北京
執行實務系列
第33篇｜第三人名下財產、保留所有權財產，法院能不能執行？
閱讀前瞻
勝訴不是終點，執行才是兌現權益的關鍵。最高人民法院編寫的《執行案件辦理實務》，是法官培訓的統編教材，更是律師執行攻堅的權威指南。本系列文章將從律師實務視角，拆解書中的執行流程、爭議要點與審查標準，結合實操案例，把法官視角轉化為辦案思路，幫你破解執行難題，讓勝訴判決真正落地。
執行原則上只能執行被執行人的財產。第三人不是案件被執行人，法院不能因為債權人懷疑“這是代持”，就直接執行第三人名下財產。
第三人書面確認代持的，可以查封執行。
第三人占有的動產，或者登記在第三人名下的不動產、特定動產、其他財產權，第三人書面確認屬于被執行人的，法院可以查封、扣押、凍結。沒有確認的，債權人通常要通過撤銷權訴訟、確權訴訟等方式先解決實體歸屬。
被執行人出賣但保留所有權的財產，可以“活封”。
被執行人把財產賣給第三人，第三人已支付部分價款并占有，但約定被執行人保留所有權的，法院可以查封。第三人繼續按合同支付價款的，法院應保障其繼續履行和取得所有權的利益，同時控制被執行人的價款債權。
被執行人購買第三人保留所有權的財產，也可能被執行。
被執行人已支付部分價款并實際占有，第三人保留所有權的，法院可以查封、扣押、凍結。保留所有權已登記的，第三人的剩余價款可從變價款中優先支付；未登記的，對抗執行的效果會受到限制。
律師實務提醒
發現財產在第三人名下，先不要急著要求法院“直接執行”。應準備代持確認、出資付款、實際控制、撤銷權事實、確權裁判等證據，讓執行措施有實體基礎。
引用依據：《執行案件辦理實務》上冊第三章第一節“第三人名下的財產能否執行”等相關內容。
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