廣東
睿思網訊：7月8日，黑石首席投資辦公室發布《2026年中投資展望》報告，圍繞當前全球宏觀環境、各大資產類別機會作出完整研判，提出在市場波動中錨定確定性投資主線。
報告開篇指出，今年市場持續遭遇地緣、宏觀多重擾動，但經濟整體韌性較強，企業基本面、勞動力市場持續改善。短期通脹存在上行壓力，不過薪資、住房通脹回落疊加勞動效率提升，長期通脹有望逐步下行。同時全球仍面臨地緣沖突、財政壓力、區域增長分化、AI產業變革、美國大選等多重變量，短期波動頻出，但也為長期布局創造窗口。黑石提出，投資需立足基本面、堅守投資紀律，依托集團海量底層資產數據把握跨市場長期線索。
報告總結五大核心研判要點。第一，人工智能是重塑全球投資格局的核心力量，數據中心、發電行業進入長期資本開支周期，AI落地實體產業持續拉動生產效率提升。第二，全球經濟具備韌性但區域分化明顯，美國企業資產負債表、盈利與居民消費保持穩定。第三，勞動力市場回歸平穩，企業招工、薪資上漲壓力緩解，勞動生產率改善數據持續顯現。第四，通脹短期承壓，租金下行與AI驅動效率提升將長期壓制通脹水平。第五，算力、電力、實體基礎設施存在供給缺口，私募市場可填補供需資金差，規模與項目落地能力成為核心優勢。
在AI基礎設施賽道，黑石表示當前行業準入門檻高、不易出現供給過剩，全球算力缺口巨大。亞洲（不含中國）人口規模約為美國十倍，但算力僅為美國25%；歐洲人口為美國1.5倍，人均算力僅美國六分之一。黑石預計截至2026年底，自身數據中心相關投資及承諾規模約1000億美元，疊加第三方芯片產能投入，短期AI基建總投資約3000億美元。集團早年布局的數據中心平臺QTS租賃裝機容量已擴張至投資初期15倍，后續還將持續加碼電力、制冷、大模型配套等全鏈條AI資產。
分資產類別來看，私募不動產具備避險與分散價值，全球新房供給收縮支撐租金，物流、數據中心、租賃住房需求持續走高，物流資產占黑石不動產投資四成。基礎設施領域電力需求迎來上行周期，美國未來十年用電預計增長四成，電網升級帶來萬億級資本開支空間，相關資產具備長期穩定合同現金流。私募股權方面AI賦能企業運營，IPO市場回暖帶動退出渠道修復，2025全年至2026年一季度黑石私募股權退出總額超250億美元。對沖基金能夠提供低波動、低相關性收益；私募二級市場交易規模十五年增長十倍，仍具備廣闊擴容空間。
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