湖北
多數人買房都選邊戶，說買中間戶肯定后悔。
我第一次買房，就是買的邊戶，住兩年后孩子出生了，后來發現小區對口的學校口碑不好，孩子上學指望不上。
于是賣了舊房換學區房，看房時剛好有同小區的邊戶和中間戶可選。全家上下勸我選邊戶，我愣是頂住壓力選了中間戶。
當時身邊人都覺得我腦子進水，放著“更好”的邊戶不選，偏挑個中間戶。沒想到的是，現在入住2年，全家都說這房子選得好，中間戶比邊戶住著香。
今天就跟大家聊聊邊戶與中間戶的居住感受。
1、邊戶這幾個硬傷個個糟心
所謂邊戶，就是一棟樓最靠兩邊的戶型，分東邊戶和西邊戶，三面都挨著室外。看似采光面大，實則弊端全藏在這三面墻上。
1）夏熱冬冷
三面墻暴露在外，室外溫度直接往屋里灌。我之前那套西邊戶，夏天下 午，西墻摸上去都燙手，客廳跟蒸籠似的，空調開到16度都不涼快，每月電費比中間戶的鄰居多花兩百多。
冬天刮西北風，靠墻邊那一片都是涼的，南方沒暖氣，晚上睡覺裹兩床被子還冷。
東邊戶稍微好一點，但和中間戶比，冬夏室內溫差也有兩三度，一年下來水電燃氣費多花就算了，舒適度還差。
2）光照太強也不是好事
所有人都覺得房子光照越亮越好，真住過邊戶才懂，過強的光照全是負擔。
東邊戶夏天五六點太陽就直曬床頭，想睡個懶覺都難，上午十點過后屋里溫度飆升，大白天就得拉窗簾。西邊戶更慘，整個下午強光直懟，家具、窗簾曬褪色，熱得在家都待不住。
邊戶的采光是“暴曬式”的，舒服的時間沒幾天，糟心的日子占大半。
3）外墻漏水修起來沒完沒了
邊戶大面積外墻裸露，外面那層保溫層常年風吹日曬，很容易開裂、脫落，這是行業通病，懂的都懂。
雨水順著裂縫滲進墻體，家里墻面時常潮濕發霉。
你去老小區轉一圈，那些外墻東一塊西一塊顏色不一樣的，全是補漏水補的“補丁”。
難看不說，物業推來推去，自己修動輒幾千塊，修完沒兩年還漏，純純的無底洞。
4）多花錢也沒買來舒適
小區里的房子，東邊戶永遠比中間戶貴幾萬，美其名曰“紫氣東來”，說白了就是營銷套路。多花的錢，換不來更舒服的居住體驗，反而要承擔西曬、漏水這些糟心事，等于花錢買罪受。
更諷刺的是，現在很多樓型是中間戶外凸，邊戶反而被擋，東邊戶只有上午有太陽，西邊戶只有下午有，全天采光時長還真不一定比南向中間戶多。
住過中間戶，才知道有多香。
當然，不是所有中間戶住起來都香，得會選。那種一層三四戶的塔樓中間戶，往往不通透、帶暗衛，通風差，這種房子千萬別碰。
真正住得香的，是多單元連在一起的板樓中間戶，除了整棟樓最東、最西那兩套，剩下的全是正經中間戶，住起來比邊戶舒服太多。
2、中間戶的核心優勢
1）保溫好，冬暖夏涼
東西兩邊都是鄰居家，相當于有人給你當“保溫層”，只有南北兩面挨著室外。夏天熱量難進來，冬天熱量散不出去，天然恒溫。
我現在這套房，夏天除了三伏天最熱的那幾天，平時開個電風扇就夠了。冬天，溫度比邊戶鄰居高個兩三度。一年下來，空調、暖氣費都能省一筆。
2）采光剛剛好，不曬不暗最宜居
中間戶主要靠南向窗戶采光，光線均勻柔和，沒有強光直曬的煩惱。
白天家里亮堂堂的，看書、看電視不反光，木地板、沙發也不容易被曬褪色。而且南向采光是全天的，從早到晚都有自然光，不像邊戶只有半天太陽，剩下時間屋里反而發悶。
3）基本告別外墻漏水
左右都是住戶墻體，只有南北兩面有窗戶，窗戶周邊的防水工藝更成熟，保溫層也不容易脫落。
我住了兩年，下雨天從來沒擔心過墻面、墻角發霉的問題，比起邊戶鄰居年年跟物業扯皮修漏水，簡直少了一大樁煩心事。
4）實打實的省錢
首先總房價就比邊戶便宜幾萬，其次戶型選擇多，邊戶基本都是大戶型，預算有限根本夠不上。中間戶大小戶型都有，小三居、大四居隨便挑，剛需改善都能適配。
但要說一句，單單元塔樓的中間戶確實不太行，要么不通透，要么有暗間，這種中間戶就別碰。
選中間戶就認準多單元板樓，南北通透的那種，才是真正的“寶藏戶型”。
最后總結：
第一次買房我也追的邊戶，換回來夏天曬、冬天冷、年年修，踩過這些坑才明白，還是中間戶住著更舒服，中間戶初看平平無奇，日子久了才知道它的好，冬暖夏涼、不漏水、少操心，很實在。
你們買房會優先選邊戶還是中間戶？歡迎評論區聊聊你的經驗。
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