速看！2個地鐵商業(yè)、45畝粉黛子花海......2026紹興城南，大升級

聽說了嗎？紹興城南又要大發(fā)展了！

今年1月，城南、稽山、鑒湖三街道組成了一個“郡”——會稽南郡。

3月，會稽南郡迎來“操盤手”，會稽山旅游度假區(qū)管委會，正式揭牌。

近日，《會稽南郡空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃研究》（以下簡稱“規(guī)劃”）正式出爐，這也意味城南三街道終于要迎來整合開發(fā)！

會稽南郡范圍示意 圖源：今日越城

據(jù)了解，“規(guī)劃”提到將在城南率先開發(fā)兩片“試驗田”，包括地鐵商業(yè)和旅游開發(fā)兩方面。

接下來，就一起來看一下吧。

01.

城南新增2個“地鐵綜合體”

會稽?智匯里，來了

會稽南郡的第一塊試驗田，就是會稽?智匯里。

該項目位于城南玉山路以北，解放南路以西，緊鄰地鐵1號線勞家葑站。

項目位置示意圖

該項目總建面約8.6萬㎡，其中商業(yè)面積約1.5萬㎡，將打造成集科創(chuàng)賦能、商業(yè)集聚于一體的區(qū)域示范綜合體。

目前，項目已經(jīng)啟動設(shè)計招標(biāo)，計劃今年開工建設(shè)。

來源：越城區(qū)政府網(wǎng)

值得一提的是，會稽?智匯里往南約300米，還將新建一個約2萬㎡商業(yè)體——“越·捷充”高質(zhì)量充電基礎(chǔ)設(shè)施。

項目位置示意圖

目前，“越·捷充”項目的規(guī)劃方案已經(jīng)公示。

來源：越城區(qū)政府網(wǎng)

從項目名和規(guī)劃方案可知，該商業(yè)體主要包含2個功能——新能源車充電、商業(yè)服務(wù)。

來源：越城區(qū)政府網(wǎng)

隨著新能源汽車的普及，充電問題也越來越突出。

該項目的新建，可以有效緩解周邊居民，尤其是新能源網(wǎng)約車/出租車車主的充電焦慮。

而配建的商業(yè)，若是餐飲類的，還能吸引更多網(wǎng)約車車主，讓他們可以在這里同時解決“充電+吃飯”兩大問題。

02.

棲湖，大開發(fā)

3萬㎡網(wǎng)紅花海，要來了

另一塊“試驗田”，就是現(xiàn)在已小有名氣的棲湖。

棲湖公園自去年4月正式開放后，因風(fēng)景優(yōu)美，很快成為城南的一個網(wǎng)紅打卡地，但它弊端也很明顯——缺少娛樂、停車場等配套。

棲湖 圖源：南韻鑒湖

基于這一點，會稽南郡相關(guān)負責(zé)人提到，將在今年下半年持續(xù)完善商業(yè)配套，新增棲湖綠地近200畝，規(guī)劃建設(shè)花海景觀。

關(guān)于“花?！保钚鹿俜綀蟮乐?，是計劃種植45畝（約3萬㎡）的粉黛亂子草，用于營造網(wǎng)紅花海。

示意圖 圖源：今日越城

除此之外，全區(qū)首個湖面路亞休閑運動項目，也有望在今年下半年落地棲湖。

示意圖 僅供參考

這些項目落地后，也將持續(xù)吸引攝影、釣魚等愛好者打卡，從而破解棲湖“流量有余、留存不足”的發(fā)展困境。

03.

紹興“小橫店”

秦望礦區(qū)休閑體驗地

更多項目，正在探索優(yōu)化中

除了以上項目，城南文旅、商業(yè)、交通方面還有多個項目在加速升級優(yōu)化、規(guī)劃推進當(dāng)中。

城南俯瞰圖 圖源：會稽南郡

• 鑒湖坡塘村的龍脈山莊“越影基地”

該基地目前正在依托“院校合作+平臺整合+基地運營”模式，不斷培育、管理和發(fā)展本地演員資源，構(gòu)建人才庫。

據(jù)了解，截至6月，基地已簽約儲備短劇超600部，這些短劇資源，不僅可以帶動城南的旅游業(yè)，同時也能為本地人提供就近、低成本進軍影視行業(yè)的機會。

如果“越影基地”進一步壯大，那么也將吸引更多人才常住基地周邊，從而帶動消費，促進城南住房、餐飲等多方面的發(fā)展。

圖源：今日越城

• 鑒湖秦望村的馬園廢棄礦區(qū)資源

馬園廢棄礦區(qū)，2022年已經(jīng)啟動修復(fù)，現(xiàn)在正在規(guī)劃布局山地飛車、戶外拓展、親子研學(xué)、草坪婚禮等多元業(yè)態(tài)。

近幾年，平水的岔路口村（擁有攀巖等戶外拓展項目）、王壇的舜溪樂園（擁有親子騎行、滑板等項目）都吸引了眾多市內(nèi)外游客打卡。

馬園廢棄礦區(qū)地處城南，擁有更好的交通優(yōu)勢，布局大眾樂于體驗的山地飛車、戶外拓展等項目，也能更好的吸引游客前往體驗。

• 打通玉山路、下埠街等“斷頭路”

玉山路西延、下埠街東延，是城南2條“老大難”的斷頭路。

而根據(jù)官方的表述，這兩條“斷頭路”的整改將率先提上南郡治理日程。

道路位置示意圖 僅供參考