廣西
6月27日，在阿里拍賣上，惠州市博羅縣迎來了一宗比較特別的房產拍賣。此次拍賣的是一棟位于惠州市博羅縣園洲鎮下南村影湖路的房子，這棟房子屬于私人自建房，并不是開發商建設的樓房。而且這棟自建房跟普通自建房還不一樣，普通自建房一般就是兩百多平道五百多平這樣，而此次惠州市博羅縣拍賣的這棟自建房，建筑面積高達2381平方米，一共有11層高，屬于巨無霸級別的自建房了，跟一棟大廈沒有啥區別了。不過，房子有一個瑕疵，那就是存在違建，有證部分是1到9層而已，10層和11層屬于加蓋的，有證建筑面積為2051㎡。
這么大一棟自建房，肯定不是用來自住的，目前這棟自建房一樓樹做商鋪，開了一家生活超市，然后其他樓層則是做成了公寓，出租給別人住。房子地段不錯，處在十字路口的交匯處，兩面臨街。
此次拍賣，起拍價為560萬元，拍賣吸引了多達14個人報名競拍，競拍還是比較干脆利落的，只進行了44次出價競拍就結束了，以865.2萬元成交，成交價比起拍價高出了305.2萬元。按照實際建筑面積計算的話，成交單價就是3634元/平方米。
此次拍賣的這棟自建房不在博羅縣城，但是地段也還是非常好，房子所在的博羅縣園洲鎮，是博羅縣一個經濟重鎮，地處惠州和東莞交界處，與東莞石排鎮就隔了一條東江，而拍賣的這棟自建房又處在園洲鎮區中心繁華地段，園洲大道的南側。
應該說，這棟自建房的商業價值還是非常高，出租的話，一個月的租金不少，光是一樓商鋪出租一個月的租金就不低，加上其他樓層公寓出租，一個月下來收租金都不低了。如果這棟自建房出租，一個月租金有3.5萬元以上，865.2萬元買下來出租投資是非常不錯的，大家覺得這棟樓一個月能有多少租金收入呢？
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
