廣東
最新數(shù)據(jù)
2026年4月住宅網(wǎng)簽
數(shù)據(jù)公布
一起來(lái)看看全市樓市情況吧！
新房
均價(jià)20863元/平 跌↓
網(wǎng)簽套數(shù)1178套 跌↓
二手房
均價(jià)12919元/平 跌↓
網(wǎng)簽套數(shù)3567套 大漲↑
01
新房均價(jià)20863元/平
4月，東莞全市新房網(wǎng)簽均價(jià)20863元/平，較3月的21487元/平，跌了624元。
成交方面，4月新房網(wǎng)簽面積約12.96萬(wàn)平，套數(shù)共計(jì)1178套，較3月成交銳減。
上個(gè)月新房成交多，主要是因?yàn)檎谢刭?gòu)的3個(gè)三限房項(xiàng)目，完成批量網(wǎng)簽過(guò)戶(hù)，新房成交量才激漲。
接著來(lái)看具體區(qū)域情況，房?jī)r(jià)最高的是東城，均價(jià)達(dá)37832元/㎡，網(wǎng)簽82套。
第二是濱海灣新區(qū)，均價(jià)32219元/㎡，網(wǎng)簽22套；第三是萬(wàn)江，均價(jià)29458元/㎡，網(wǎng)簽22套。
順帶一提，這是南城近幾年第一次跌出前三，均價(jià)28145元/㎡，網(wǎng)簽45套。
另外，新房別墅共網(wǎng)簽7套，均價(jià)23678元/平，環(huán)比3月量跌價(jià)漲。
02
二手房成交3567套
4月，東莞二手房市場(chǎng)又迎來(lái)年內(nèi)新高，成交量超3500套。
據(jù)數(shù)據(jù)顯示，全市共計(jì)網(wǎng)簽3567套，成交面積約37.74萬(wàn)㎡。
價(jià)格方面，全市二手房均價(jià)為12919元/㎡，較3月的13138元/㎡小幅回落，房?jī)r(jià)走勢(shì)平穩(wěn)。
從各鎮(zhèn)街表現(xiàn)來(lái)看，核心區(qū)域依舊堅(jiān)挺。
松山湖以28549元/㎡的均價(jià)繼續(xù)領(lǐng)跑全市（微漲），當(dāng)月網(wǎng)簽78套。
成交量方面，南城最為活躍，共網(wǎng)簽302套，均價(jià)17165元/㎡，樟木頭和常平緊隨其后，分別網(wǎng)簽269套和258套，成交均價(jià)為6861元/㎡和9101元/㎡。
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