阿里資產聯袂香江1號，解鎖中國核心資產全球新坐標

2026年是“十五五”規劃開局之年，中國經濟進入高質量發展的關鍵階段，財富管理和資產配置也迎來全面重構。在全球市場波動、國內產業升級的大環境下，全球資產配置格局及中國優質資產配置成為關注焦點。阿里資產聯合中國商業文化研究會主辦，香江1號、未來生活研究院支持，于5月13日在廣州香江1號藝術中心舉辦“破界·新生——2026資產價值重塑與財富管理創新大會”，匯聚各界權威力量，共同探討市場波動下更穩妥的資產配置方向，解讀新邏輯、挖掘新價值，為行業發展注入新動能。

政產學研資媒聯動， 共探資產配置確定性路徑

本次大會由阿里資產牽頭，聯動政府、企業、科研、投資、媒體等多方資源，搭建起政、產、學、研、資、媒六位一體的交流平臺，通過主旨演講、高端對話、趨勢發布等形式，共同破解資產配置難題。

大會現場，阿里巴巴集團副總裁、阿里資產總裁李然，全國政協委員、未來生活藝術研究院院長翟美卿，中國商業文化研究會黨支部書記郭志榮等重磅嘉賓出席致辭，知名經濟學家付鵬發表主旨演講，圍繞高凈值人群資產配置、定價邏輯、風險防控等話題展開深入分享。

李然認為，華南資產市場基礎扎實、流動性好、價格抗跌性強，當前正是布局好時機，建議重點關注核心區域優質住宅、制造業沿線工業資產等高性價比標的；AI技術正在讓不良資產行業信息更透明、定價更客觀、匹配更精準，正在重塑整個行業的投資與處置邏輯。

翟美卿在致辭中提出，新時代要立足中國資產價值，打造優質核心資產，搶占全球坐標。中國優質資產已經打破地域限制，成為全球配置中不可或缺的力量。她還分享了香江1號所踐行的“健康賦能、文化鑄魂、藝術潤色、跨界共生”的價值理念，展現中國資產走向全球的責任與擔當。

郭志榮從文化角度表示，資產的底色是文化，商業的終極是人心。真正的優質資產，不只是地段和價格，更要有審美、人文和生活內涵。他肯定了大會把專業資產交流與藝術空間、人文情懷相結合的創新形式，也認可阿里資產與香江1號在文化賦能資產方面的實踐。

隨著“十五五”政策推進、全球資本格局變化、AI技術普及，以及居民財富配置需求升級，全新的資產配置邏輯正式形成。

付鵬在《十五五財富地圖：未來五年錢往哪流，我們往哪投？》演講中指出，資本本身就是重要的生產要素，把資本用好，也是一種生產力進步。未來五年，資產配置邏輯會徹底改變——從普漲行情變成精選資產，從追求規模變成看重真實價值，從賭周期變成守核心，從“只看收益”轉向安全與成長兼顧、多元與精準并行。

當前經濟已經從過去“靠舉債求發展”的模式，轉向去杠桿、穩杠桿、優化結構的新階段。土地財政逐步退出后，投資更務實、更講回報。同時人口結構變化，讓經濟從投資拉動轉向民生福利驅動，城鎮化進入存量更新階段，核心城市、核心地段的優質資產，會更抗跌、更保值，是穿越經濟周期的“壓艙石”。

中國頂豪崛起，成為全球資產配置核心戰略標的

在新的資產配置邏輯下，中國頂豪憑借稀缺、穩定、成長性強的優勢，逐漸打破地域限制，成為全球資本重點布局的核心資產，不再一味依賴海外標的，彰顯出中國核心資產的全球吸引力。

中國頂豪的價值，來自三大不可復制的優勢：一是核心地段不可替代，占據城市核心或稀缺資源板塊，配套頂級，天然抗周期；二是抗跌穩增值，相比普通資產波動更小、復蘇更快，是資產組合里的“穩定器”；三是價值多元，不止是居住，還兼具收藏、圈層、傳承等功能，剛好契合全球資本對“確定性”資產的需求。

廣州萬博CBD作為廣州新中軸南延核心、粵港澳大灣區重要支點，已經形成千億級產業平臺和世界級商圈，是名副其實的價值高地，也是核心資產的集中承載區。

數據顯示，全球資本正在加速布局中國頂豪市場，中東資本、國際投資機構紛紛加倉，國內高凈值人群也在減持普通資產，堅守核心頂豪，這一趨勢充分印證了中國頂豪的全球配置價值。

香江1號具象化呈現資產配置全新要素

作為大會舉辦地、支持單位，也是阿里資產平臺上的標桿項目，香江1號完全契合與會專家的核心配置邏輯，是大灣區核心地段、能穿越周期、值得長期持有的優質核心資產。

項目占據萬博CBD核心位置，地處粵港澳大灣區黃金節點，產業集聚、交通便捷、配套成熟，完全符合“核心城市、核心地段資產最抗跌、最保值、長期更值錢”的判斷。在存量更新時代，核心地段的稀缺性、產業支撐和人口聚集，構成了香江1號長期價值的堅實基礎，無論市場如何波動，都具備扎實的基本面和強勁韌性。

香江1號同時踐行“健康賦能、文化鑄魂、藝術潤色、跨界共生”的理念，以低密大平層、綠色健康認證、文化藝術氛圍和高端圈層服務，打造可居住、可保值、可傳承的優質資產，完美匹配高凈值人群對安全、穩健、增值的核心需求。它不只是居所，更是大灣區核心資產的典型代表——有地段、有品質、有圈層、有流動性，在當前市場環境下，是真正拿得穩、拿得久、能穿越周期的優質選擇。

香江1號的核心競爭力，在于它的多維價值體系：一是占據萬博CBD核心，依托大灣區一小時生活圈，產業強、企業多、板塊處在價值上升期；二是產品稀缺，低密大平層，融合科技、健康、藝術與高端服務；三是資產與生活兼顧，既能保值增值，又能提供高品質生活與圈層社交；四是流動性與成長性平衡，核心區位+優質產品，讓高端資產更好變現、更具長期價值。

未來，阿里資產將繼續鏈接香江1號這類優質項目，為全球投資者提供更專業、更精準的資產配置服務，推動資產配置行業向精細化、多元化、全球化方向發展，助力中國核心資產搶占全球新坐標，實現產業升級與文化傳承共同發展。