上海
在上海總價(jià)100萬可以買到房子嗎？
當(dāng)然了肯定基本都是遠(yuǎn)郊板塊，金山和崇明的選擇肯定是最多，奉賢，青浦，松江老城區(qū)，寶山的羅店和羅涇一些小戶型都能找到在總價(jià)100萬內(nèi)的房子，無非是面積的大小。
就像我之前文章也有聊到過，不光是總價(jià)100萬的房子，總價(jià)七八十萬的房子，當(dāng)我面仔細(xì)去了解的時(shí)候，會驚訝的發(fā)現(xiàn)并不少，雖然都是在遠(yuǎn)郊板塊，但是一說到上海的房子總價(jià)七八十萬一套，畢竟還是有點(diǎn)小驚訝。
主要是上海真的太大了，難怪很多人稱呼為大上海。
上海不光是有大家耳熟能詳?shù)年懠易旌屯鉃灿泻芏噙h(yuǎn)郊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，今天和大家聊到的是上海總價(jià)100萬的房子要首選地鐵板塊嗎？
有些人會問，對于上海遠(yuǎn)郊總價(jià)100萬的房子哪些板塊選擇性比較占優(yōu)勢，如果是總價(jià)100萬的地鐵站附近的房子應(yīng)該很難找吧。
首先金山和崇明肯定排除在外了，因?yàn)檫@兩個(gè)地方，目前也沒有通車運(yùn)營的地鐵，雖然上海地鐵22號線（崇明線）正在建造但是畢竟還沒有通車。
首先我們要知道房子的核心是什么？
肯定是地段，既然是遠(yuǎn)郊我們就要看交通到市區(qū)方向的距離和時(shí)間，這段時(shí)間剛好去奉賢看房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)地鐵5號線奉賢段竟然有不少總價(jià)100萬左右的房子。
說到地鐵5號線，想必很多人已經(jīng)猜到是哪里了，就是閔行隔江一站路的奉賢西渡，目前我們注意到在地鐵5號線西渡站附近，有不少90年代左右的二手房小區(qū)，二手房均價(jià)1萬5到2萬元每平米之間，記得當(dāng)初房價(jià)最高峰的時(shí)候，這里的很多小區(qū)也是要賣到單價(jià)2萬出頭一平米。
現(xiàn)在竟然回落到了有單價(jià)1.5萬元每平米的房子，其實(shí)這里最大的優(yōu)勢就是地鐵5號線，也是目前奉賢通車的唯一一條地鐵，8站可以直達(dá)莘莊換乘地鐵1號線。
從西渡地鐵站出發(fā)15站到達(dá)徐家匯，20站到達(dá)人民廣場，對于這個(gè)總價(jià)范圍在西渡可選性的房子基本都在50平米以內(nèi)，40到45平米之間的一房居多。
其實(shí)對于地鐵5號線上的一些板塊和小區(qū)，經(jīng)常有人拿西渡和老閔行對比，雖然只是相差一站路，其實(shí)有時(shí)候相差的并不是一條黃浦江，也是兩個(gè)板塊之間的差距，現(xiàn)實(shí)中也是房價(jià)之間的差距。
所以房價(jià)低有時(shí)候并不是一件壞事，特別是對于上海地鐵站附近低總價(jià)的房子，地鐵五號線奉賢段的第一站，西渡確實(shí)是有屬于它自己的優(yōu)勢！
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