北京
【CNMO科技消息】7月21日，據(jù)外媒報道，蘋果公司已在舊金山灣區(qū)南部的森尼韋爾簽署一份辦公樓租賃協(xié)議，租賃面積達(dá)12.58萬平方英尺。此舉延續(xù)了2025年以來蘋果在該地區(qū)積極擴張房地產(chǎn)的趨勢。
據(jù)CNMO科技了解，2025年蘋果在房地產(chǎn)方面動作頻繁，當(dāng)年斥資超10億美元拓展舊金山灣區(qū)南部研發(fā)場地。2025年的擴張項目包括：1.669億美元收購庫比蒂諾園區(qū)；3.5億美元收購森尼韋爾園區(qū)；3.65億美元拿下相鄰的瑪?shù)贍栠_(dá)園區(qū)。此后蘋果再度花費2.16億美元，購入庫比蒂諾市的史蒂文斯溪大道沿線兩棟建筑。經(jīng)統(tǒng)計，2025年蘋果在該地區(qū)新增辦公及實驗室面積超150萬平方英尺。
再看本次蘋果新租賃項目，相關(guān)報道指出，當(dāng)下舊金山灣區(qū)南部寫字樓租賃市場正逐步回暖，寫字樓空置率環(huán)比、同比均有所改善。數(shù)據(jù)顯示，2026年第二季度舊金山灣區(qū)南部寫字樓空置率為14.1%。對比來看，2025年第四季度空置率為14.8%，2025年第二季度空置率達(dá)16.2%，今年二季度空置率明顯回落。
森尼韋爾作為高科技產(chǎn)業(yè)聚集地，AMD、雅虎等企業(yè)總部設(shè)于此。除蘋果外，亞馬遜也敲定了租賃協(xié)議，將租用森尼韋爾共計31.66萬平方英尺的寫字樓空間。
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