安美德推進老撾納磨智慧生態新城建設 拓展中國--東盟產業合作新空間

曼谷2026年7月7日-- 近日，中老兩國領導人在北京舉行會談，雙方一致同意攜手共建高標準、高質量、高水平的新時代全天候中老命運共同體，進一步深化經貿投資、基礎設施互聯互通、數字經濟、現代農業和清潔能源等領域合作，為區域產業合作和跨境投資創造新的發展機遇。

Conceptual Image of Amata Smart and Eco City Namor in Laos

在區域產業鏈和供應鏈加速重構的背景下，東盟正成為中國企業推進區域化布局和供應鏈優化的重要目的地。安美德集團（AMATA）正在推進老撾納磨智慧生態新城（AMATA Smart & Eco City Namor）項目建設，依托中老鐵路國際物流通道、老撾國家級經濟特區政策以及集團在東南亞產業園區開發運營方面積累的經驗，完善區域產業布局，為中國企業拓展東盟市場提供新的投資選擇和產業承載空間。

依托國際通道優勢 構建中國—東盟產業聯通網絡

納磨智慧生態新城位于老撾北部烏多姆賽省經濟走廊核心區域，緊鄰中老鐵路貨運站點，距中老邊境磨丁口岸約45公里，是連接中國西南與東盟市場的重要陸路樞紐。依托中老鐵路國際物流通道及老撾區位優勢，項目規劃發展現代農業、先進制造、現代物流、綠色能源及綜合產業配套，推動產業集聚和跨境投資合作，為企業開展區域化生產和東盟市場布局提供產業承載空間。

根據規劃，園區將建設專用無水港，貨物可經中老鐵路直達云南昆明，并銜接中歐班列，進一步連接中國內陸、東盟及歐洲市場，形成覆蓋區域制造、跨境貿易和國際運輸的物流網絡，為企業優化供應鏈布局、拓展國際市場提供更加便捷的運輸條件。

除鐵路運輸外，園區還可通過區域公路網絡連接泰國林查班港、越南海防港，并依托老撾烏多姆賽機場、瑯南塔機場及磨丁國際口岸，形成鐵路、公路、港口和航空協同發展的綜合運輸體系，可滿足區域分銷、高附加值產品運輸及跨境通關等多樣化需求，提升跨境物流效率和運輸靈活性。

隨著區域多式聯運體系持續完善，納磨智慧生態新城正不斷提升面向中國與東盟市場的綜合供應鏈服務能力，支持企業優化跨境物流和供應鏈布局。項目建成后，將進一步延伸安美德在東南亞的產業園區布局，強化集團覆蓋泰國、越南和老撾三大市場的區域協同網絡，為企業開展跨境投資、生產協同及供應鏈優化提供更多選擇。

國家級經濟特區政策支持 提升跨境投資便利化水平

依托老撾國家級經濟特區政策，納磨智慧生態新城持續完善投資服務體系，提升企業投資便利化水平。項目規劃總面積約31.5平方公里，其中首期開發約900公頃。目前，園區道路、電力、供水、排水及通信等基礎設施建設正有序推進，并同步完善覆蓋投資咨詢、項目審批、工程建設及運營管理等環節的服務體系，為企業項目落地和長期運營提供支持。

根據《老撾投資促進法》《老撾經濟特區法》等相關法律法規，園區符合條件的企業可依法享受經濟特區投資促進政策。汽車零部件、新能源、電子制造及農產品深加工等重點產業，最高可享30年企業所得稅減免，該政策為安美德客戶獨享政策；外籍專業技術人員適用5%的優惠個人所得稅稅率；生產設備、建筑材料及生產原材料進口可依法享受關稅減免，出口產品亦可依法享受相關稅收優惠，為企業開展長期投資提供穩定、可預期的政策環境。

在投資成本方面，納磨智慧生態新城具備較強的綜合成本競爭優勢。根據2025年東南亞主要國家投資成本調研數據，園區工業用地價格約55美元/平方米，土地使用期限最長可達50年，當地月最低工資標準為133美元。園區將提供具有市場競爭力的管理服務體系，在保障高效運營和完善配套服務的同時，幫助企業有效控制長期運營成本。同時，園區廠房建設及生產用工成本處于東南亞相對較低水平，特別適合農產品加工、食品制造等勞動密集型產業以及部分先進制造業布局，有助于企業降低綜合投資成本，提升運營效率。

園區實行統一電價機制，并配套供水、污水處理及固體廢棄物處理等公用設施，可滿足食品加工、農產品深加工及先進制造業企業的生產運營需求。企業可按照老撾相關法律法規依法聘用中國及東盟國家專業技術人才，并可依據當地外匯及投資管理規定，依法辦理合法經營所得匯出，為跨國企業開展長期投資運營提供便利。

按照智慧生態新城規劃，園區還將逐步完善商業服務、教育、醫療、金融及人才培訓等公共配套設施，推動產業發展與城市功能協同，為企業及人才提供更加完善的生產、生活和服務環境。

深耕東南亞50余年 持續支持中國企業拓展區域市場

成立于1975年的安美德集團，是東南亞主要產業園區開發運營商之一，擁有50余年工業園區開發與運營經驗。目前，集團已在泰國、越南、老撾及緬甸開發多個現代化產業園區，累計開發土地面積超過150平方公里，就業人口超過35萬人次，吸引來自33個國家和地區的1600余家企業投資設廠，其中包括眾多世界500強企業及制造業龍頭企業。依托覆蓋東盟主要制造業節點的產業園網絡，安美德持續完善區域產業布局，為企業開展跨境投資和區域化發展提供長期支持。

在服務中國企業國際化發展方面，安美德已在泰國形成成熟服務體系與實操經驗。安美德集團與中國華立集團共同開發運營的泰中羅勇工業園，是共建"一帶一路"框架下具有代表性的境外經貿合作區。目前，園區已吸引280家中資制造企業、40家商業配套服務企業入駐，并為100余家市場主體提供增值服務，形成覆蓋投資促進、產業配套及企業服務的運營體系。美的、海信、中策橡膠、中集車輛、海螺等中國制造業企業相繼落戶該園區，體現了安美德在產業園區開發、產業集聚和企業服務方面的運營能力，也為更多中國企業布局東盟市場提供了可借鑒的發展實踐。

依托在東南亞產業園區開發運營積累的經驗，安美德正推進老撾納磨智慧生態新城項目建設。作為集團在老撾布局的首個大型產城融合項目，納磨智慧生態新城計劃于2027年初實現首批標準廠房投產運營。根據規劃，園區將建設變電站、污水處理中心及綠色能源供應體系，并與中國電建、中國華電、南方電網等企業合作推進能源及基礎設施建設，持續完善園區綜合配套。依托老撾豐富的水電資源，園區工業用電成本具有一定競爭力，可為制造企業長期運營提供穩定的能源保障。

圍繞中國企業跨境投資需求，安美德建立了專業中文服務團隊，可提供投資咨詢、項目考察、公司注冊、經濟特區投資許可、廠房建設及投產運營等服務，并協助企業辦理簽證、報關、稅務及跨境結算等事項。根據企業不同發展階段，園區可提供標準廠房租賃、定制廠房建設及工業用地開發等多種投資方案，并配套員工宿舍、商業服務中心、醫療設施及倉儲物流中心等基礎設施。依托與老撾工貿部、投資促進部門及地方政府建立的長期合作機制，安美德可協助企業開展項目審批、政策申請及建設實施，為企業進入老撾市場、布局東盟供應鏈及開展區域化運營提供持續支持。

深化區域合作 拓展中國—東盟產業合作空間

老撾烏多姆賽省投資促進廳有關負責人表示，納磨智慧生態新城是老撾北部重點推進的對外開放項目，也是促進中老經貿合作和區域產業發展的重要載體。項目依托中老鐵路國際物流通道，積極對接老撾"變陸鎖國為陸聯國"發展戰略，將進一步帶動產業集聚、跨境投資和國際產能合作，創造更多就業機會，支持區域經濟持續發展。

該負責人表示，老撾政府將持續完善投資營商環境，健全經濟特區政策體系，推動稅收、物流及人才等配套政策穩定實施，為國內外投資者提供更加公開、透明和便利的投資環境，歡迎更多國際企業參與老撾產業投資與區域合作。

安美德集團創始人、泰中商務委員會主席邱威功（Vikrom Kromadit）表示，隨著全球產業鏈和供應鏈持續調整，企業國際化發展正逐步由單一市場布局轉向區域協同布局。東盟憑借不斷完善的基礎設施、區域一體化進程以及持續增長的市場潛力，正成為全球制造業和國際資本關注的重要區域。安美德將發揮50年在大湄公河流域的投資經驗，持續推進泰國、越南和老撾三大核心市場布局，并計劃投資100億泰銖，完善覆蓋東盟主要經濟走廊的產業園網絡，為中國企業提供更多區域化投資和供應鏈協同選擇。

談及老撾納磨智慧生態新城，邱威功表示，該項目是安美德完善東盟產業布局的重要組成部分。未來，園區將依托老撾國家級經濟特區政策和中老鐵路運輸通道，持續完善產業、商業及生活配套設施，提升綜合服務能力，與政府、企業及合作伙伴深化合作，進一步拓展中國與東盟產業合作空間，支持區域產業鏈和供應鏈協同發展。